沪今年房价确实在涨 住建委表态：坚决执行限购

　　今年1至8月，上海房价确实在上涨，交易面积也在增加。今天下午的市政府新闻发布会上，新上任的住建委主任顾金山在回答记者提问时直面房价问题，他表示，从近几个月的数字看，房价上涨幅度正在收窄。从明显增加的二手房交易面积看，也以刚需为主。他说：“上海的房地产市场总体是平稳的。”

　　顾金山给出了一组数字：今年1至8月，上海完成房地产开发投资2086亿元，同比增长11.2%，其中住宅投资完成1059亿元，同比增长1.2%。

　　从销售面积看，1至8月，全市新建商品住宅销售面积为1200万平方米，同比增长18.8%；二手房买卖登记面积1388万平方米，同比增长46.3%。顾金山说：“二手房增长比例较大，但其中绝大多数是刚性需求，以自主和改善为主。”

　　从价格指数来看，今年前三个月，上海市新建商品住房和二手存量住房价格指数比较平稳，4月开始价格指数上涨，5月份上涨较大，环比分别上涨2.6%和2.2%，6月份之后，指数开始回落，涨幅收窄。

　　顾金山表示，下一阶段，上海仍将坚持以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主的原则，继续支持自住和改善型住房的需求，坚决执行住房限购，抑制投资投机购房需求。“上海的住房政策不会有大的改变，对于上海这座特大型城市来说，土地资源非常宝贵，人口导入非常明显，控制房价是重要的调控目标和手段。”