上海：不动产登记条例公布 二手房交易未见波澜

不动产登记暂行条例将于明年3月起正式实施。在经历了近一年的“狼来了”的恐慌之后，记者调查发现，条例的正式公布没有对楼市产生立竿见影的影响。

仁恒河滨城是上海长宁二手房交易颇为频繁的小区之一，周边房产中介告诉记者，不动产登记暂行条例的公布，这里既没有房东连夜降价，也不见房源集中挂牌。中介表示，不动产登记的消息由来已久，此外，经过近几年的楼市调控，市场上投资、投机购房的占比大幅下降，也是不动产登记没有引起波动的原因之一。业内指出，与之前的房贷放松、普通住宅标准调整不同，不动产登记虽然会对楼市的整体预期产生一定影响，但不会直接改变商品住宅的交易成本。加上条例出台前已经有了很长时间的预热，市场反映不明显也在情理之中。