上周楼市供应量破纪录 专家：“银十”蓄势待发

　　据上海某房产市场研究部监控数据显示：上周上海市商品住宅成交面积为34.44万平方米，环比前周下滑1.21%，成交均价为30445元/平方米，环比前周上涨7.98%。上周上海市商品住宅新增供应量为56.14万平方米，这创下近年来周度供应新高。专家分析，沪上楼市“银十”已呈现出蓄势待发之势。

　　上周成交量与前周基本持平，成交价格出现上涨。从上周成交情况来看，上周仍以刚需改善项目为主力，但也不乏部分中高端项目突围。

　　上周上海市商品住宅新增供应量为56.14万平方米，环比上涨33.79%。这创下近年来周度供应新高，近60万方的供应量，甚至超过了今年3月全月的供应量。上周共有15个商品住宅项目入市，虽然相比前周减少1个，但在供应量上却大幅上涨，并且中高端项目的供应集中爆发。开发企业已为即将到来的“银十”销售旺季做好了充分的准备。

　　同时，上周高端市场交易继续上涨。上周全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅共成交337套，较前周继续上涨，增加了16套。而成交较为集中的区域主要还是闸北、浦东、徐汇。