未来十年一线城市房价涨一倍 三四线城市难以上涨

　　日前，任泽平在题为“变革机遇预见未来”的全球资产配置高峰论坛上表示，未来十年，一线城市房价将再涨一倍，三四线城市难以上涨。目前，中国正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返。中国增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后，人们继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格上涨和地王的再现。三四线城市没有销量，土地和库存高企。

　　对经济而言，中国现在最大的宏观背景叫增速换挡和结构调整。中国经济处在增速换挡期，从快速下滑期进入一个缓慢的探底期。中国经济可能已经相当大程度上接近了底部，未来中国经济可能会是L形，估计时间会是三五年。