新静安首个大型旧改基地签约生效 居民告别"老鼠打架"

　　昨天，新静安区第一个大型旧改基地——华兴新城项目正式启动第二轮征询签约。一天内，已签订房屋征收与补偿协议4015证4350户，签约率达93.18%，超过90%生效比例。这意味着，华兴新城基地签约首日即成功生效。

　　华兴新城旧改项目涉及6个街坊，东至浙江北路，南至海宁路，西至晋元路，北至天目中路。项目占地面积约9.4万平方米，共拆除房屋总建筑面积约18.3万平方米，地块内共有居民约4309证4710户，单位143家。这里居民的生活，用75岁的许关林老人的话说就是“天上下雨漏屋里，电视边上老鼠打架”，居民们盼着动迁多年了。

　　记者在华兴新城基地看到，基地动态、测算标准、签约进度、房源使用、相邻居民安置方案选择等信息一目了然。在抽号选房工作中，指挥部运用电脑排序、二维码锁定选房顺序，杜绝经办人员暗箱操作的漏洞。经办人员的照片、简介张贴在最醒目的位置，接受社会监督。

　　指挥部建立一系列工作制度，用制度来保障旧改征收过程全阳光、全透明、全参与、全监督。华兴新城基地采用电子协议签约，所有被认定后的基础数据和推进工作信息需及时输入管理系统进行锁定，并自动生成补偿、奖励、补贴标准。基地先后召开近5000人次参与的各类座谈会180多场，在面积认定、补偿标准、托底保障、房源选定等各个方面吸收居民意见。

　　基地内还活跃着一支由6名被征收居民组成的监督评议小组，参与重大政策制定与监督，目前已召开200多场家庭矛盾协调会，帮助近100户居民达成调解协议。居委会干部也发挥“人头熟、情况透”的优势，在家庭矛盾调解中起到了“老娘舅”的作用。引入第三方参与华兴新城基地征收工作也是指挥部采取的一项重要措施。如邀请人大代表、政协委员、律师、司法工作人员，参与旧改矛盾化解，增加公信力和专业性。