华兴新城签约率93.18% 签约首日即生效创"静安速度"

图片说明:新静安区第一个大型旧改基地:华兴新城项目。

　　签约证数4015份，签约居民4350户，签约率93.18%。昨19时，一组数据在大屏幕上跳跃。新静安首个大型旧改基地华兴新城签约首日即突破90%的签约率，达到旧改征收生效比例，创静安旧改新速度。

　　静安区旧改办推进部主任凌斌透露，今年静安区旧改任务力争覆盖8000户，“十三五”时期前三年有望消灭二级以下旧里。市住建委昨天也表示，今年上海中心城区将改造二级旧里以下房屋55万平方米，受益居民将达2.6万户，和去年目标基本持平，同时全面启动郊区城镇的旧区改造。

　　作为苏河湾地区最后一块成片旧改地区，华兴新城一举一动都颇受关注。它东至浙江北路，南至海宁路，西至晋元路，北至天目中路，占地约9.4万平方米，拆除房屋总建筑面积约18.3万平方米，涉及6个街坊，由51—55街坊及73街坊组成，共有居民4309证、4710户，单位143家。

　　静安区旧改总办副主任陈溯宇介绍，华兴新城的旧改方案较之以往体现了三方面调整，其中提高了全货币比例，奖励标准根据被征收房屋建筑面积，从每平方米1万元提高到1.2万元。此外，临时安置费从最低每证每月3000元增至3300元，折算单价也从每平方米1.2万元调整到1.25万元。

　　但华兴新城签约生效之所以能创“静安速度”，主要还是得益于在原有“制度+科技+作风”旧改征收推进方法的基础上，增添了高品质“服务”的分量。基地内有一位孤老，因为没抽到好号码选不到就近的安置房，拖着不签约。经了解，他因身体不好，需要住在彭浦新村的侄子上门照顾，如果搬到郊区，生活极不方便。于是，经办人员自己开车陪他满地转，找了不知道多少个房产中介，还帮他算了账，选择全货币也可以买到彭浦新村的房子。最终，这位老人转变了思路，签了全货币安置。

　　为了让老百姓拥有更多发言权，基地先后召开近5000人次参与的各类座谈会180多场，在面积认定、补偿标准、托底保障、房源选定等各个方面听取居民意见，并通过触摸屏、“E征收”软件、“小小北”官方微信、LED屏幕等多手段发布信息，让居民实时了解第一手资料。