宝山30年老房钢筋裸露 水泥成片脱落安全隐患大

　　欢迎收听东方传呼，我是记者吴雅娴，东方传呼热线电话62706270日前接到家住宝山区南大路76弄的听众周先生来电，反映家中阳台钢筋裸露，伸手一碰，水泥就会成片脱落。

　　周先生说，他居住的房子房龄近30年，由于年久未修，近两年来，阳台的水泥块不断脱落，钢筋裸露在外，存在安全隐患。

　　[我是住在六楼，我这个阳台经常有砖块、石子往下掉，往下掉了以后我们家里天天扫，这个阳台外面坏了有危险，如果出了问题，还可能牵扯到楼底下。]

　　周先生多次和负责该小区的乾溪物业反映，工作人员上门查看确认情况属实，需要修理，但提出维修费用要周先生自行承担。

　　[物业他们看过了说是里面有个钢柱坏了，他说你要自己出钱的。我当初是99年买的，买的使用权，你说让我出钱，你把相关的条例拿出来。]

　　记者致电上海乾溪物业公司，经理夏先生表示，阳台属于公用部位，按照规定维修费用应该走维修基金通道，让居民自掏腰包确实不妥。但他又强调，他们物业公司还没有和业委会签定正式的服务合同，所以现阶段物业无能为力。

　　[我已经问过房办了，他说使用权房子，维修基金也有的，那么我们要通过业委会，要征询以后，他们同意了以后，我们才能修。现在还没征询，因为什么呢？有一个情况就是我们物业公司现在是代管的，因为服务合同还没签，我们现在这个事情不能做。]

　　放着居民家的高危阳台不管，一旦出现安全问题谁来负责？记者将情况反映给宝山区大场镇房屋管理所，工作人员徐先生说：

　　[费用我们会去找房屋的产权人，是由他来支付这笔费用。我们也跟物业公司沟通，先不管什么程序啊或者其他东西，先把这个安全隐患给排除掉，马上把这个施工方案给做掉。]

　　记者了解到，该小区将在6月份召开业主大会，业主表决通过后，业委会将代表业主与物业公司签订正式合同。

　　感谢收听今天的东方传呼。