申城楼市“金九”无望 9月第一周仅成交13.66万平米

　　进入9月的第一周，申城商品住宅成交再现地量，仅为13.66万平方米，为“金九”无望埋下了伏笔。此外，新增供应量持续大于成交量，使得库存水平不断上升，加大了开发商回款的压力。然而，楼板价的居高不下，或使得多数开发商将“以价换量”视为去化的下下策，不到万不得已，不愿举起大幅降价的旗帜。

　　从月度成交来看，2014年目前商品住宅月度成交量最高的是3月的86.41万平方米，9月要想超过3月，先成为前九个月的成交量冠军，剩余的23天日均需要成交3.16万平方米，七天的“周均”成交量需要超过22.14万平方米才行。在短期内“限购”取消无望的背景下，开发商只有狠下决心，大幅降价，才有可能，金丰易居&佑威联合研究中心联席主任黄志坚分析。