最新！静安区房管局：福新名苑存在挑客行为，立即整改！需重新约定付款期限

　　昨晚，上海房地产交易中心网站“网上房地产”发布公告称，接群众投诉反映，静安福新名苑、浦东海富城市花园、嘉定云上名邸、南山虹桥领峯四个楼盘存在违反认购规则等行为，房管部门正在调查核实。调查核实整改期间，福新名苑楼盘暂停认购。

　　今天上午，静安区房管局迅速做出回应。静安区房管局市场科科长张欣欣表示，经了解，本次福新名苑在付款方式上，个别业务员要求购房者在60天内付清尾款，存在“挑客”的违规行为。

　　静安区房管局已在27日要求企业对付款期限重新约定，并向企业开具《整改告知书》，要求企业尽快落实整改，合理约定付款期限，并将相关条文写入《预售合同》公示文本，报静安区房管局备案。

　　目前，福新名苑楼盘的认购已被叫停。静安区房管局将指导项目第一时间通知全体拟认购客户，做好解释说明。待项目完成整改，需要重新制定销售方案，报静安区房管局审批同意后方可销售。

　　本市房地产行业主管部门明确，在楼市调控新政密集，百姓购房需求迫切的情况下，企业要约定合理可行的贷款周期，既合法合规，又合情合理的做好销售方案。确保销售环节三大类15项认购资料不追加，首套二套35%、70%认购金不超额。保公开公正公平的原则，保障购房人的权益。