沪超8成银行首套房贷利率有折扣 接近半数打9.5折

　　降息后银行是否收紧优惠利率？沪上目前房贷折扣水平如何？记者从融360了解到，2月28日的降息并未改变银行房贷政策的宽松走势，目前沪上超8成银行首套房贷有折扣，其中提供9.5折的接近半数。

　　 申城3家银行房贷利率低于9折

　　2月28日，时隔3月央行再次宣布降息。虽然降息对正处于回暖期的中国楼市意味着重大利好，同时也给房奴们减轻了月供负担，但也同时引发了降息是否会促使银行收紧优惠利率的担忧。

　　融360报告显示，全国527家银行中，绝大多数维持降息前的政策不变，下调利率的银行有80家，上调利率的银行仅24，房贷利率下行趋势依然明显，降息并未改变银行房贷政策的宽松走势。

　　据了解，本月，上海提供优惠利率的银行数量达到21家，优惠利率占比高达84%。

　　具体来看，上海首套房平均利率约为基准9.4折，相比降息之前没有明显变化。融360统计数据显示，提供9.5折的银行接近半数，这也是首套房主流利率。

　　虽然目前上海有3家银行提供9折以下房贷利率，但除友利银行以外，汇丰银行将8.8折的门槛从贷款100万提高至200万，优惠政策明显收紧；民生银行虽名义上有8.5折，但要求日均金融资产达300万，条件之高令人咋舌。