常住居民人均建面24.16m2 近四成居民住中外环间

14.04.2015  10:21

  本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平方米,人均居住建筑面积为24.16平方米,中位数为21.20平方米。昨日,上海社科院社会调查中心、社会学研究所公布了“上海居民住房及物业状况最新调查报告”,发现在居民反映最急需解决的小区问题中,停车排名第一。

   近四成居民住中外环间

  此次调查显示,本市居民居住于内环内、内中环间、中外环间、外郊环间、郊环外的比例分别为20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。

  而居民购买商品房的区域中,比例最高的是中外环间,比例达到46.4%,其次是内中环间,达到18%,而内环内比例为17.4%,郊环外为12.9%,外郊环间的比例最低,只有5.3%。

   户均建筑面积71平米

  本市常住居民家庭户均居住建筑面积为71.04平米,人均居住建筑面积为24.16平米,中位数为21.20平米。

  常住居民家庭共住人口平均为每户3.09人,有近7成居民的家庭公住人口为每户3人。已购商品房的常住居民家庭中,户均居住建筑面积为76.79平米,人均居住建筑面积为25.81平米,中位数为23.33平米。

   较高职位买房比例高

  比较发现,中高级专业人员、企业管理人员、机关事业单位负责人拥有商品房平均数为75.27%;技术工人、一般专业技术人员、办事人员和有关人员、一般工人拥有商品房平均数为54.8%;小业主和自雇者拥有商品房平均数仅28%。

  值得指出的是,本市退休人员虽然拥有产权商品房比例最高,达84.3%,这缘于他们是上海取消福利分房前“售后公房”所有者。客观地说,大多退休老人居住小区环境相对老旧。常住居民中受教育程度越低的群体,居住于郊环外的比例越高。个人年收入在3万以下、3至5万常住居民居住在郊环外比例分别是33.6%和19.2%,几乎是个人年收入在7至10万、10万以上居民的2至5倍。上海社科院称,为广大低收入群体提供更便利、更优质的居住房仍是政府公共服务的一项艰巨任务。

   最急需解决停车难

  居民反映最急需解决的小区问题依次为:停车、宠物扰民、保洁、保绿、群租、保安和物业服务。

  30岁以下青年人对保绿问题的关注度高出50岁以上老年人近10个百分点,对保洁问题的关注度高出60岁以上老年人近15个百分点,对保安问题的关注度则是60岁以上老年人的近两倍;而60岁以上老年人对“群租”的关注度更高。