股市跌楼市冷：比“赚过”更悲凉的是“定过”

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　　股市连续重挫，给日益火热的楼市也泼上了一盆冷水。记者今天调查发现，与5、6月的火爆相比，近两周沪上不少区域的二手房交易出现明显的“降温”趋势，购房者的出手意愿大幅下降，尤其在一些中高端房源为主的板块，影响尤为明显。

　　在浦东碧云板块，房产中介发现，门店突然开始“冷清”起来。上门咨询的客户少了，忙碌带看的景象不见了，电话也是屡屡吃到“闭门羹”。不少原本诚意十足的购房者纷纷打起了退堂鼓，或降低预算，或干脆暂缓买房。甚至有个别已经支付定金的买家，因为股市“套牢”，资金不够买房，只得选择损失定金，忍痛叫停交易：

比“赚过”更悲凉的是“定过”

　　在浦西的古北板块，房产中介也坦言，从6月底至今，这里6成以上的交易都受到了股市的影响，出手买房的人明显少了，还出现了千万豪宅的交易卡壳。业内分析人士指出，股市重挫必然对市场购买力带来影响，尤其在以改善、置换为主的中高端市场，相对更加明显。

　　德佑链家研究总监陆骑麟称：刚需客户在股市上的配置相对比较小，中高端的中产阶级可能股市的配置更大，尤其是二季度以来，中高端成交的占比尤其的大，可能很多时候都是由于前期股市对它的利好，那么近期股市利空的表现对于中高端房产的成交必然会带来负面的影响。

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