申城股市低迷个股惨淡 楼市黄金市场销售回暖

02.09.2015  08:25

  东广聚焦再来关注近期的股市、楼市和黄金市场。

  昨天是9月第一个交易日,沪深股市演绎极度分化的行情。尽管有银行股强力护盘,但仍难掩个股惨淡,两市再度上演千股跌停,下跌个股超过2000只,不足200只个股飘红。大盘走势也上演惊险一幕,盘中大幅跳水,沪指跌幅一度接近5%,尾盘跌幅略有收窄。截至收盘,沪指报3166.62点,深成指报10162.52点,创业板指数大跌5.38%。先来听记者发来的报道:

  (上午开盘前国家统计局公布的8月中国制造业采购经理指数PMI为49.7%,跌破临界点50%,给股市开盘蒙上阴影。

  经济数据不佳拖累早盘低开后震荡下行。大盘危急时刻,工、农、中、建等多只银行股出现数亿股级别的委托买单,拉动银行股直线飙升,带动沪指跌幅收窄,但是缺少银行股护盘的深成指和创业板等指数表现远远落后。

  老股民孙先生注意到,大量中小盘股票下档少有资金接盘,很小的抛盘就能打到跌停。这样的话,即使国家队奋力拉抬指标股,也难以聚拢市场人气。

  【很多的散户也套住不动了,没有增量资金,这大盘上不上去的!就这样盘,很漫长的下跌行情。能不做就不做了,要做么就做小反弹。】

  值得关注的是,隔夜四部委联合发文,推进上市公司并购重组,鼓励现金分红和回购股份,稳定市场的用意十分明显,但是大盘依然下行。申万宏源证券市场研究部联席总监钱启敏说:

  【这个需要一个过程的,不是说回购就能回购的。另外分红也是需要一定的流程,同时实体经济要有业绩的保障,如果没有现金流,分红也出不来。所以它是一个中期的制度建设,对短期市场,从立竿见影的角度来说,可能就比较有限了。】)

  【B】临近“小长假”,随着股市的持续动荡,资金避险需求明显增加。理财专家建议,由于制约长短收益率下行的因素大部分正在减弱,中低风险中高收益的债基是理想的投资标的,建议投资者尽量选择过往业绩整体优异的公司产品。

  另据东广记者俞承璋了解到,昨天,国内净资产排名前50的主要证券公司集中发布公告,将按净资产的20%与证金公司进行收益互换交易,此举将为证金公司新筹集超过1000亿元资金用于股市维稳。

  刚刚过去的3个月,沪指月K线已经连续收出3根大阴线,累计下跌超过30%。不过随着管理层推出的各种利好政策效应不断累积,9月份市场或将迎来机会。

  【A】受到政策刺激的还有楼市。据“网上房地产统计”显示,8月份,上海市商品住宅成交量为124.6万平方米,同比上涨90.5%,创下近6年来的同期新高。业内分析认为,8月底,央行“降准降息”、楼市取消“限外令”以及公积金贷款首付比例降低等一系列的利好政策将对今年“金九银十”楼市传统旺季起到进一步的刺激作用。请听记者发来的报道:

  (就在前天,住建部发布关于“调整公积金贷款最低首付”的通知明确,为改善居住条件再次申请公积金贷款购房的最低首付比例由30%降至20%,这被外界解读成为楼市的又一计强心针。记者昨天前往浦东、长宁等交易中心采访时发现,交易情况平稳,并没有出现明显变动。德佑链家研究总监陆骑璘分析,如果上海跟进这一政策,实际影响也非常微弱。因为综合目前各类政策的要求,购房者购买的住房不能超过150万元,这显然不符合改善型需求:

  【作为二套房购买住宅的话,影响是微乎其微的,最主要是心理层面的影响会更大一些,不管是购房者还是开发商,这些政策的出台,促进他们对后市看好有积极的影响。】

  加上此前的央行的”降准降息“、“限外令”的取消等利好政策的叠加,中原地产分析师卢文曦觉得,这会成为开发商在金九银十的卖点:

  【很多房企会利用降准降息,作为一个很好的营销点,我就说你再不买,我下去可能就会涨价了,买家出手的急迫度会有一个加强的。】

  据统计,9月份预计开盘的楼盘数量将比8月增加三成以上,金山、浦东为主要新增供应区域。另据了解,上两个月推盘节奏明显放缓的中高端项目,9、10月份也将重整旗鼓,进行集中推盘。

  陆骑麟认为:在政策利好的刺激以及开发商积极推盘的情况下,金九银十的交易量有可能出现回升,价格会有小幅上扬。)

  【B】说完了股市、楼市,再来关注黄金市场。近期,受人民币汇率波动,加上股市持续低迷的影响,以人民币计价的国内现货黄金价格止跌并小幅反弹。记者昨天从本市多家金店看到,随着黄金避险需求增加,销售回暖,但专家表示,目前仍不是抄底黄金的时机。请听报道:

  (记者在徐家汇的多家金店看到,不仅客流增多,销售也明显回暖。中国黄金的店内负责人告诉记者,最近从股市割肉转投金市的消费者不在少数,金条销售翻倍:

  实况:(这两天销售是翻倍的,特别是投资金条,现在投资金条占到总的销售百分之九十左右。)

  这名负责人透露,由于不少人都是拿着股市的钱来炒金,因此近期大单也频频出现,最多一笔达300万元,

  另一家金店的工作人员告诉记者,之前炒金主力军是大妈,如今不少年轻人也加入其中。

  不过,山东黄金首席分析师蒋舒认为,目前仍不是抄底时机,消费者投资现货黄金需谨慎,

  实况:(未来黄金价格,能不能保持现在上涨的态势,具体而言还需要看今年年内,美联储会不会加息,如果12月份,美联储加息的美元偏强了,那么目前我们看到的黄金的这个反弹,很快就会消失。目前,黄金偏熊的情况下去抄底,这行为还是早了一点急了一点。)