国家统计局：上海房价领涨一线城市

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　　东方网7月18日消息：今日上午，国家统计局发布6月70个个大中城市住宅销售价格统计数据显示，上海新建商品住宅和二手住宅房价环比涨幅均在2%以上，且均位于一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。

　　6月份70个大中城市新建商品住宅价格方面，环比价格下降的城市有10个，比前期增加6个；价格环比上涨的城市有55个，比前期减少5个。二手住宅价格方面，价格环比下降的城市有14个，比前期增加1个；价格环比上涨的城市有48个，比前期减少1个。

　　从6月的新建商品住宅市场来看，上海新建商品住宅的房价环比上涨2.33%，较上月涨幅收窄了0.15个百分点，但仍领涨一线城市。6月新房市场成交面积显著回升，且于最后一周创下了“325新政”实施以来的新高。加上5、6月份高溢价土地频现，提振了购房者对于未来市场的预期，推动了市场成交的活跃。

　　二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3%，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首。6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。

　　信义房屋分析师陈丽娜认为，近期土地市场的活跃，极大的推动了市场的成交热度。7月份众多高价优质地块的推出，势必会进一步提振市场的预期。从7月上半月的成交来看，市场成交延续了6月份的回暖走势，预计传统的7月淡季仍较保持一定的成交活力，房价增幅也将保持平稳的势态。