市房管局部署三季度住房建设管理工作

      近日，市房管局部署三季度住房建设管理工作，各区县房管局分管局长、相关处室负责人和市住宅建设发展中心负责人参加。会议就三季度工作作了三方面部署：

      一是节能省地和住宅产业现代化工作。 重点抓好装配式住宅推进有关工作，结合装配式建筑稽查，各区县要进一步落实今年年度目标，合理落实具体比例和项目；积极开展设计、施工等方面培训、指导工作，推进项目实施；市、区县联手搭建产业链平台；加强培训、宣传，分批分类对开发、设计等单位人员开展培训，印制科普宣传手册、拍摄视频宣传片等，不断提高企业、市民对装配式住宅的认知度。进一步提高全装修住宅建设管理水平，结合上半年度全装修项目检查情况，推进整改；与市建设管理委沟通，尽早出台全装修住宅室内设计标准。

      二是住宅建设管理工作。 关于征收安置住房建设和筹措，各区县要制订好2014-2017年工作计划，周边区重点加快征收安置住房建设，中心城区重点解决好筹措。关于“四高”优秀小区创建和住宅性能认定工作，要进一步落实计划目标，把好评审关，加强过程管理，抓好示范项目和宣传。关于质量管理工作，要配合市建设管理委完善分户验收相关管理规定，通过“两书”（即住宅质量保证书和住宅使用说明书）促进住房质量，各区县针对质量通病情况采取有效防治措施。关于新建住宅交付管理工作，各区县要根据审改要求进一步落实相关通知要求，对交付抽查反馈的问题抓好整改，配合做好即将启动的交付使用许可实施细则修订工作。

      三是住宅配套建设管理工作。 关于大型居住社区配套建设工作，要根据上半年度检查情况及时梳理，重点落实下半年目标任务；推进区县重点项目，包括当年项目和结转项目；做好三季度调整计划，抓紧上报符合条件的项目。关于配套费管理工作，要预测好今年配套费征收情况，抓好审计、审价及移交接管，使用好计划资金，同时在调研基础上会同财政部门研究编制配套费管理相关办法。关于完善配套建设管理工作，要通过调研、课题研究等形式，积极做好设计审核、项目审批、管线搬迁、投资控制、监理单位管理、管理单位考核、管理人员培训等工作，并逐步形成制度性文件。