生活污水空中洒 楼下邻居好苦恼

　　 生活污水空中洒楼下邻居好苦恼

　　投诉：家住虹口区天水路195弄小区的刘女士拨打本报夏令热线13671686848称，她住在三楼，五楼的邻居将阳台改造成了厨房，排放生活污水的管子直接从阳台伸出50公分，做饭的污水直接向外排放，直接洒向一楼。刘女士称，他们底下四层楼都没有办法晾晒衣服、开窗，曾多次与五楼的邻居沟通，但是都没有效果。

　　反馈：笔者随后联系了小区物业和居委。物业表示，以前五楼的污水管道是经过墙壁的，但是业主将阳台改变用途后，无法再使用原来的排水管，只能在阳台上接管子。他们已经发放了整改通知书，要求其整改，但业主一直不配合。居委会主任表示，他们和物业多次上门协调，但是该业主表示是前任房主改变了房屋用途，与他无关。目前嘉兴街道房屋管理部门已经介入。

　　 物业擅自涨价相关流程不合规

　　投诉：家住共和新路4470弄的徐女士致电本报夏令热线13671686848，称小区物业数月前私自涨价，在没有经过业主同意的情况下，将原本9毛的物业管理费涨到了1.1元。徐女士表示，业主们向闸北区房管局反映后，房管局已于1月和4月下达两张告知书，称该行为并不符合规定，但至今物业仍未整改。

　　反馈：笔者随即联系了保德路居委会，居委会主任表示，徐女士反映情况属实。不过，物业此前曾和业委会签订的合同中称，物业费将随着上海最低工资上涨而上涨，该合同经过公示。目前，物业公司称每月亏损2.4万元，要求涨价，居民们认为未经过相关流程的涨价不合规。居委会主任称，街道已针对该情况成立了专门的工作小组，将尽快解决该问题。●