7家物业不愿当接盘侠 “酬金制”破老小区物业管理难

　　[ 摘要 ]小区所在交暨居民区党总支多次组织业委会、天傲物业公司进行了多次面对面的沟通交流，最终找到了“留住物业”的解决办法——转变物业管理模式，变“包干制”为“酬金制”。

业主、业委会、物业三方会谈

　　收费低、服务差是不少老式小区物业管理的顽疾。普陀东旺雍景苑小区物业因为连年亏损选择了退出，业委会连续找了7家物业公司都不愿当“接盘侠”，但小区又不能没有物业，如何破解这个难题？记者从普陀区万里街道获悉，东旺雍景苑小区创新推出“酬金制”物业管理，取代常规“包干制”，提高了业主及物业公司的积极性，实现了扭亏为盈的“华丽转身”。