房子被拍卖仍低价出售 沪一女子骗取首付款获刑4年半

　　一女子明知自已的房屋已被法院强制拍卖过户，以低价诱惑他人购买，陆续骗取24万元首付款。近日，被告人赵秋蓉被宝山法院以诈骗罪，判处有期徒刑4年6个月，并处罚金5千元。

　　2013年底，赵秋蓉结识了被害人张女士。第二年初，其位于宝山区塘后路新叶公寓某号202室的婚房因欠款被法院强制拍卖。2015年3月，赵秋蓉得知张女士准备买房，便谎称愿意以150万元的低价将上述房产卖给张，双方达成口头卖房协议。随后，赵秋蓉以手头紧为名先后向张女士陆续借款共计8万元，每次都写借条，并于2015年8月17日将多份借条合并成一张总的借条，承诺于2015年9月归还。此后，她又陆续向张女士借款5万元、以在交易中心办手续为由要了1万元，允诺如果到期不还就将该6万元作为买房首付款。

　　2015年9月下旬至同年11月中旬，赵秋蓉先后从张女士处又骗得7.5万元。其间，赵又以在工商局工作的婆婆可以帮忙办理购房低息贷款为由，向张女士骗取1万元。2015年12月，张女士丈夫的朋友也想让其帮忙办理购房低息贷款，赵秋蓉提出需要支付10万元好处费，该朋友起疑心遂未支付钱财，但赵秋蓉称已经找人在办理并支付了好处费，让其承担其中的2.5万元。

　　2016年2月6日，赵秋蓉再以支付房屋登记信息变更费为由向张女士索要1.2万元，因张女士在外地没有支付该笔费用。事后其回沪至房产交易中心查询，发现上述房产已被拍卖，才发觉被骗。

　　为保留被骗的证据，张女士不动声色，于2月25日约赵秋蓉签订正式房屋买卖合同。合同中约定张已支付购房款26万元，但实际支付24万元。3月1日，经张女士报案，赵秋蓉被抓获。