水乡连民村未来或成沪版威尼斯 川沙民宿最快年底亮相

09.08.2016  12:09
改造后的民宿将主要沿着河边布局 - 新浪上海
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改造后的民宿将主要沿着河边布局   连民村水系资源十分丰富,以五灶港为轴心,五横五纵的水网纵横交错,天然原生。图为改造后的连民村效果图 采访对像供图

  晨报记者 李晓明 实习生 陈唯欣

  上海民宿业开始打破坚冰。自今年6月《浦东新区关于促进特色民宿业发展的意见(试行)》(以下简称《意见》)正式出台之后,为民宿提供了首个官方标准。迪士尼周边的川沙地区,成为民宿项目的沃土。“川沙镇连民村特色民宿”,成为《意见》出台后首个启动的民宿项目。而在川沙界龙村,首批民房改造民宿已经在装修阶段,计划在年底亮相,有望成为上海首批正式投入运营的民宿项目。

  它更似传统江南水乡

  8月5日,上海首批特色民宿项目——“川沙镇连民村特色民宿”宣告正式启动。连民村是浦东川沙新镇西南角落的一座小村庄,这里居住着3000多名居民,坐落着1000多栋民宅。长久以来,水稻种植一直是连民村村民最主要的收入来源。

  为何选择连民村?明珠富想川沙(上海)民宿文化有限公司项目总监陈忆莲告诉记者,最主要的是被当地独特的水乡风貌吸引。连民村水系资源十分丰富,以五灶港为轴心,五横五纵的水网纵横交错,天然原生。经过水系改造后的连民村河清水秀、碧波荡漾,两岸草坪与鲜花相映成趣。“这里很好地保留了那种江南水乡的风貌,和民宿的气质不谋而合。”陈忆莲表示,改造后的民宿将主要沿着河边布局,未来将完善水上交通,把民宿体验和水上观光结合起来,“游客可以泛舟水乡,坐车或坐船进入专属独栋民宿,类似威尼斯、阿姆斯特丹的感觉。

  除了风景优美外,连民村还有独特的区位优势。其北距迪士尼乐园5公里,南距上海野生动物园6公里,车程都不过20分钟,对外来游客来说非常便利。川沙镇负责人也表示,未来还计划将迪士尼与连民村的道路进一步整修,同时开通班车接驳。另外,今后连民村还将开辟停车场,为自驾游乘客提供停车场所。

   对消防设施升级改造

  此前,多个民宿项目因为缺乏“准生证”,尤其是无法通过消防验收而卡壳。作为《意见》出台后启动的首个民宿项目,连民村民宿如何克服重重难关?

  对此,陈忆莲表示,实际上公司早在今年年初就已经在跟当地村民探讨民宿合作的可能,苦于没有政策一直进展不大。在此次《意见》出台之后,该民宿项目才正式启动,同时也严格按照《意见》要求,做到各方面达标。

  标准的出台也给当地村民吃下定心丸。据介绍,此前还有村民对民宿项目心存顾忌,打算将空置宅基地租给私人,政策出台后,才决心转向跟民宿公司合作。目前签约的居民约有50户,全部是当地农民宅基地建起的民房。民宿公司还对房源进行严格把关,房屋有违建、分租的,都不纳入民宿用房考虑。

  民房改造成为民宿后,村民去哪里住?陈忆莲表示,民宿基本上利用的是闲置民房,不少村民在城里有房子,房屋出租期间可以住在城里,另外根据需求,在民宿中还将专门开辟副楼供村民居住。“原住民与游客混居本来就是民宿文化的一部分。

  消防设施不足是农村面临的普遍问题,对此,公司将在接下来的民房改造中,按照《意见》要求进行硬件升级,达到消防要求。陈忆莲介绍,因为连民村是个水乡,解决消防问题并不太难。