金山枫泾让农民在参与“乡村更新”中受益

日前，天域·新义田园综合体启动仪式在金山区枫泾镇新义村举行。这标志着枫泾镇在全镇域的特色小镇建设进程中迈出“乡村更新”新步伐，也为在乡村振兴大背景下如何探索打造田园综合体提供了枫泾方案。

“我家这个柴房闲置了多年，平时最多就养养鸡，堆堆柴火，这几年乡村环境越来越好，鸡也不打算养了，现在政府要打造‘田园综合体’，租出去一年有6000元左右的租金收入，我们很欢迎。”陆海林是新义村一组的村民，同时也是这次天域·新义田园综合体项目首批签约的9家农户之一，对于建设中的田园综合体项目，他满怀期待。

据悉，天域·新义田园综合体以“众创入乡”、农民充分参与和受益为特色。通过出租农民闲置房屋，将美丽乡村建设向众创空间打造转型，为企业和创客提供创新创业新平台，也为农民增收提供新载体、新渠道。“我们一直坚持农民主体地位，积极探索农民闲置农房和宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，促进农民持续增收。村委会在充分尊重村民意愿并不影响村民原本生活的前提下，统一将村民闲置房屋出租给天域公司，合同期满后装修改造过的房屋使用权仍属村民，在此过程中，房屋出租将增加村民财产性收入，就近工作将增加村民工资性收入，鸡鸭蔬菜出售将增加村民经营性收入。”枫泾镇党委书记张斌介绍。此外，该项目还将凭借第三方盈创建筑科技（上海）有限公司独特的3D打印技术，首批9幢农户附属房屋将被打印成为众创空间，房屋建筑垃圾也将成为环保再生打印材料。昔日农户养殖生猪家禽的附属房屋，一举华丽变身成为绿色、环保的众创空间，包括中华老字号马利美术颜料、村内芝麻基地等多家企业计划入驻其中，展示特色产品，彰显企业文化。

“乡村更新”与“古镇更新”、“产业更新”、“社区更新”一道，是枫泾全镇域“四大更新”的有机组成部分。启动仪式所在地新义村被作为“乡村更新”的实践基地，近年来，依托“上海临港·枫泾科创小镇”平台，芝麻基地、黄桃基地、梨园基地、石榴基地、草莓基地等一批农创项目在新义村“落地生根”。而此次参与枫泾“乡村更新”的天域生态环境股份有限公司，是全国十佳园林工程企业、全国十佳园林科技创新企业。对于参与共建天域·新义田园综合体，天域公司副总裁鬲永奇表示，乡村更新是个大课题，作为企业来说，没有现成的模式可以参考，我们希望通过这样的合作，树立一个集现代农业、创业创新、休闲旅游、田园社区为一体的成功样板，让农民充分参与和受益，当然企业也会从中受益。

在下阶段的战略合作中，枫泾镇将依托天域公司完整的生态环保、规划设计、文化旅游、产业投资产业链，着力打造核心产业、支持产业、配套产业、衍生产业四个产业群。核心产业是指以新义村特色农产品和园区为建设载体的现代农业；支持产业是指以创建创新创业生态体系为先导，在新义村集聚各类创新主体、创业人才和创投资本等创新要素资源的全方面的创意产业；配套产业是指为新义村现代农业和创意产业提供良好的环境和氛围的企业群，包括旅游、餐饮、住宿、娱乐、会务、培训等；衍生产业是指为支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等其他企业群。

双方将因地制宜，实践“乡村更新”理念，实施乡村振兴战略，计划从“果园、花园、菜园共植”、“路网、水网、林网共合”、“宅园、家园、田园共建”、“生产、生态、生活共生”、“农创、文创、科创共创”、“文化、科技、活动共荣”、“风俗、乡规、民约共融”、“自治、法治、德治共治”等“八个维度”，系统打造具有枫泾特色的田园综合体，推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。

记者  杨清悦