签约率97.03%！杨浦最大毛地地块居民实现旧改梦

　　7月17日，杨浦区定海路街道传来好消息：129、130街坊“二次征询”正式签约首日，共有2579产（权证）居民签约，签约率达到97.03%！这块杨浦最大的毛地地块历时十余年后，正式签约第一天即高比例生效，也意味着通过“一地一策”，杨浦区毛地地块征收取得实质性成果。居民们闻讯后激动万分，与杨浦区旧改办、征收事务所、街道工作人员等一起，共同见证了这一历史性时刻。

　　定海129、130街坊东至贵阳路，西至隆昌路，南至杨树浦路，北至海州路，地块位于杨浦滨江南段黄金地段。涉及居民2658产，约3600户，建筑面积81027平方米。2004年该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司，曾先期启动了部分居民的动拆迁工作，后因实施单位改制、开发企业资金房源不足等种种原因于2005年开始停滞，原有拆迁许可证废止至今。该地块房屋类型主要为旧里，因房屋老化严重，加上旧改历史沿革漫长，居民要求改善居住环境的愿望十分迫切。

　　自2017年6月起，原开发单位合生公司对参与杨浦旧改工作表示出积极态度并提出重启该项目意向，为该地块激活带来了转机。杨浦区旧改办通过各种形式，与合生公司进行研究讨论，就重启该项目涉及的政策、房源、资金成本等要素加强交流与沟通。经过历时3年的投资评估、反复论证等工作，上海合生房地产开发有限公司在办妥了相关前期手续并成功融资征收和开发资金后，该地块终于具备了重启该项目的条件。