市民购买新房未能按时交房 逾期违约金开发商拒付

　　欢迎收听东方传呼，我是记者刘康霞。日前，本台新闻热线62706270接到听众崔女士来电反映，她购买的新房没能按照合同约定时间交房，对于合同上明确的逾期违约金，开发商却表示不能支付，让业主去法院起诉。这究竟是怎么一回事？

　　崔女士说，她2015年10月花费300多万购买了一套新源路3122弄紫云华亭的商品房，合同约定是2016年12月31日交付，但是到期没能交付。

　　[我问售楼处，售楼处说有一些手续没有办，到时候开发商会有统一说法，1月15号等到通知，16号可以交房，我们问有什么说法，还按合同履行吗？售楼处说我们只管交房，其他事我们不管，再三追问的情况下说，开发商说了你们想要这个违约金的话，你们就自己到法院去走法律程序]

　　崔女士说，合同明确，逾期开发商要支付总房款每天万分之三的违约金，实际交房延期了半个月，违约金大概是1万多元，整个小区共有300多户。

　　[正常应该按合同办理，都不履行合同，我觉得是一个推诿的行为]

　　记者联系到紫云华亭售楼处，负责人潘先生说，让业主通过法院索要违约金的解决方式是开发商提出。

　　[这里面涉及的一个一个业主情况都不一样，一个一个去核实的话比较麻烦，开发商给我们的意见是这样处理的]

　　记者找到开发商——上海颛元置业有限公司，工作人员倪先生给出的回应是，由于财务出帐需要依据，违约金支付必须要通过法律途径来解决：

　　[违约是事实，每个小业主的情况是不一样的，因为我们是国企，上面是属于总公司管，领导说了一定要走法律程序，我们这个钱承认赔的，法院判下来赔多少就赔多少]

　　合同写得明明白白，却不照此履行，让业主都去打官司，费时费力不说，对于司法资源也是浪费。对于开发商的做法，崔女士想问解，契约精神到底被它们置于何处呢？

　　[我就不明白这个预售合同是房屋保障管理局制定的规范合同，合同写的很清楚，这个不光是给购房人规定的，开发商也应该共同遵守，反过来，如果我们不交这个全款，我们能得到房吗？为什么没有同等的法律效力？事情只能等到法院来解决吗？]

　　此事会如何解决？本台还将继续关注。

　　感谢收听东方传呼。