上海普陀区规划:提升人均住宅面积,加强真如主城副中心建设

06.06.2020  07:00
2020 06/06 05:09 分享 返回

  上海规划和自然资源局消息,《上海市静安区单元规划(含重点公共基础设施专项规划)草案》自6月1日起公示,至6月30日止。

  该草案立足普陀区是上海中心城区重要组成部分的高度,形成针对全区的普适性策略和针对性策略;明确全区开发规模、空间结构、用地布局、空间管制、城市设计以及住房保障、公共服务、公共空间、综合交通、市政公用设施以及环境保护等因素。

  草案显示,普陀区全区用地面积55.47平方千米,规划建设用地面积53.69平方千米,河道水域面积1.78平方千米,战略留白区0.84平方千米。

  规划范围图

  本次单元规划梳理全区潜力发展用地,优化用地结构,相对于原控规,公共设施用地和绿地有较大幅度增加。居住用地也有小幅增量,公共设施用地有增加;减少的用地主要为工业,仓储用地以及部分市政设施用地。

  草案提出,合理提升公共服务设施用地开发强度,按照人口规模合理规划住宅开发容量,提升人均住宅建筑面积标准;优化住宅结构,提高租赁性住房、保障性住房、中小套型住房规模比例;全区新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例不低于20%,新增住房中,中小套型占比不低于70%,保障性住房套数占全区住房总套数的比例不低于10%。

  规划期内,普陀区将优化商业办公设施空间布局,适量增加真如、桃浦东拓、北新泾、新曹杨等地区发展规模,提升地区城市品质,保障地区发展活力。优化调整开发容量空间布局,引导居住、就业、公共服务设施等功能向TOD街坊集中,适量提高TOD街坊内建筑开发容量。

本文来源:澎湃新闻 作者:澎湃新闻 责任编辑:姚卫斌