上海旧改新模式下首幅地块挂牌出让，今年旧改靠什么完成70万平方米目标？

　　2020年的最后一天，虹口区17街坊旧改地块在上海土地市场挂牌出让。这是一幅特殊的旧改地块：从启动二轮征收到成功交地，再到挂牌出让，只用了一年多时间，相比往年时间成倍压缩。

　　17街坊之“快”，成为上海旧改新生态的一道缩影。2020年是非常之年，疫情强冲击、征收收尾难、资金平衡难、毛地启动难等一系列问题摆在眼前，旧改逐一“破题”，完成75.3万平方米，达到原目标的137%。新年伊始又定下2021年完成70万平方米的旧改目标，底气何来？

　　“关键是用好三个引擎，即在开局谋定快动，发挥融资新平台效能，从顶层设计出发做好保障。”上海市旧改办工作专班负责人表示。

　　 开局“谋定快动”

　　自2019年以来，上海旧改地块的两轮征收居民签约率普遍超过90%，甚至有的接近100%，折射出的正是居民强烈的旧改意愿。

　　“新的一年，我们要形成‘谋定快动’的行动力，早发力、快发力、抓机遇、抓开局，尽快回应居民期盼。”上海市旧改办相关负责人表示。

　　上海启动大规模旧改近30年，越到后面，“硬骨头”越多、越难啃。若在开局展现“一鼓作气”的精神面貌，便可为全年提供源源不断的动力，为后续推进预留空间。

　　去年春节假期结束后，不少旧改基地房屋征收因疫情影响陷入停滞。部分旧改基地创新举措，化被动为主动，消化疫情冲击。虹口区旧改指挥部、街道旧改分指挥部、第二征收事务所转变工作方式，通过“云签约”模式，线上覆盖98%居民，让虹口138街坊成为春节后首个征收生效地块。

　　山寿里地块两轮征收都处于疫情期间，虹口区第二征收事务所引入第三方的VR科技，吸引数千名居民“云”看房。一系列服务手段为旧改提速，从启动一轮征询到居民选房，只用了半年时间。

　　山寿里旧改地块在北外滩地区，呈蝴蝶状分布