新闻透视：“改建暂收款”背后的谜团
70岁的全老伯是邮电新村的居民，他的这套房子在2004年综合改造后拥有了独立厨卫，而且还扩出了8平方，居住条件大为改善。可是就是这桩惠民工程，却给全老伯留下了一块心病。原因是，当初交给改建单位的一笔暂收费，到现在还没退回来。
四平路621弄的邮电新村属于当年邮电系统的系统公房，说是新村，其实原本都是已有60多年房龄的四层楼房子。后来邮政电信分家，这个新村的产权人变成了电信。2004年，上海电信聘请了天屹房产开发经营有限公司，对小区进行综合改造。按计划，改造后房屋可以申请转为售后公房进行交易。而且每幢楼都增加了一层，变成了5楼。这样的好事让新村里的居民都很雀跃，也很支持。在改造开始时，天屹公司向每户居民收取了5500元费用。在加盖了电信和天屹图章的这份收据上可以看到，这笔钱的名目叫改建暂收款。在另一份协议上天屹公司向居民承诺，这笔钱在他们买售后公房时，可以作为房款抵扣。可等到全老伯去买房时，售房那一方变成了另一家名为德律风物业的公司，对方根本不认账，5500元无法抵扣房款。
令人纳闷的是，全老伯楼下的邻居在买房的时候，却拿回了这5500块钱的退款。
记者辗转找到了天屹公司。负责人矢口否认曾有过5500可以抵扣房款的承诺，他表示这笔钱就是改造费，其收费也是有依据的，那就是上海市政府1997年12号文，关于旧住房成套改造的实施意见：改扩建后每户多出的面积按照不超过每平方1295元收取。而当时算下来每户多出8平方左右，天屹公司向每户人家每平方收了700元，另外的每平方595元则由产权方电信公司承担。
记者调查也发现，在天屹公司后来的旧改公告文件中，这笔钱被定义为成套改造款，再也不提抵扣房款一事。可是，又一个疑问产生了，改造时产权明明还在电信手里，作为房客的住户，为什么要向天屹付这笔改造款呢？
记者了解到，邮电新村总共29幢楼里，至今只有5幢楼办出了小产证。而要回5500元钱的居民更是少之又少。那么这笔钱究竟应不应该向住户收？截至节目播出，虹口区房地部门没有作出明确解释。
（看看新闻网记者：吴骥）
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