今日摇号！上海首批实行计分制购房楼盘均不限售五年

　　今天一早，新上海人吴先生就和家人赶到凤阳路598号上海东方公证处，现场参与监督开盘销售摇号排序活动。 上海市第一批采用计分排序摇号程序的闵行区永康城浦上雅苑 、 宝山区经纬城市绿洲家园三期均在这里举行开盘销售摇号排序活动 。

　　 1 “沪十条”给我们吃了一颗“定心丸”

　　吴先生和太太都是安徽省人，大学毕业后，同在张江地区的一家科技公司工作。“以前，我们在公司附近租房，每个月房租3000元左右，一直盼着买套新房。”吴先生介绍道，在沪工作满五年后，他们开始四处看房，锁定房源总价350万元左右的刚需房源。结果，他们参与四五个郊区的新楼盘认筹，因为认筹者众多，根本“抢”不到。

　　1月21日晚间，上海发布调控组合拳，明确无房户摇号优先。 2月6日，闵行区“永康城浦上雅苑” 、 宝山区“经纬城市绿洲家园三期” 、 嘉定区“峰范嘉苑”3个楼盘正式启动公开认购（ 细则来了！无房家庭优先上海新房摇号首次采用计分排序） ，这也是实施“沪十条”以来第一批新开的项目，也是第一批尝试采用计分排序摇号程序的新楼盘。

　　2月6日，看到这则新房销售计分制的消息后，吴先生非常开心：“ 我们就是家庭购房、上海无房、5年内无购房记录的刚需购房者，自测分数65分左右 。”随后，他选择了相对较近的闵行区永康城浦上雅苑，于2月8日提交了认购材料。“听说第一天有很多购房者排队。2月8日，售楼处没人排队，我们很快办理好认购手续。”

　　不久，吴先生就收到入围消息。 据悉，闵行区永康城浦上雅苑最终认筹人数是1500余组 。 项目推出498套房源，按照130%的入围比例，最终大概能够进入摇号选房环节的人数是647组左右，确定入围分数56.7分 。