【快播上海】掉渣儿的外墙！台风天，墙面为什么这么脆弱？
【核心提示】
台风"灿鸿"擦肩而过，尽管风雨影响不及预期，但某些商品房质量之差却远超意料：浦东和嘉定至少有3个小区出现大面积墙体脱落，砸伤10多辆汽车，而这些房子最短的交付才2年时间。建筑质量"百年大计"难道只是说说的？业主们该怎么维权呢？
浦东三林的盛世南苑小区 多幢高层 外墙脱落， 2天12辆 私家车被砸，为了避免砸头意外，居民们只能戴着安全帽走安全通道。
△私家车被砸
外墙斑驳就像一块块"狗皮膏药"，摇摇晃晃、将坠未坠的更让人胆战心惊。
△狼藉的地面
小区居民 外墙经常性掉的，基本每一栋楼都修过的。
盛世南苑开发商联络人 郁国明
主要是保温材料不行，不能用到外墙上去，它接合不了。
浦东曹路：新建小区外墙烂渣渣
浦东曹路的星纳家园一些建筑外立面也是碎了一地，而几乎每栋楼外墙都存在裂缝、起泡的问题，打了不少补丁，谁能相信这房子才交付2年！
破碎的外墙
小区居民 像炸弹一样，这么大一块墙掉下来，不要吓死人的！
不仅如此，房子渗水、漏水问题也很严重，如此质量是怎么通过验收的？！
嘉定新城的悠活城小区在台风中也遭了殃，脱落的外墙砸坏了几辆车子，更可恶的是，外墙一直有问题， 一直在修，修了三年 ，竟然还是这副模样！
△外墙脱落
小区居民 开发商答应我们全部铲掉，现在却是哪里坏搞哪里。他们出尔反尔，讲话不算数，我们想通过法律途径来维权。
小编咨询了 资深验房师管怀圣 ，他介绍，外墙脱落与施工工艺有很大的关系。过去的外墙保温层用的是"珍珠岩保温砂浆"和"聚苯板"，在2010年"11·15"那场火灾后，这些材料都不能使用了。现在，外墙保温用的是 "岩棉"+"网片"+"抗裂砂浆" 的施工工艺，但这个工艺还不成熟，还 不能完全避免外墙渗水开裂的问题。
△管怀圣
小编以为，或许问题真的不能完全避免，但关系居民人身安全，必须采取措施及时解决！
上海广播电视台记者 宣克炅 朱正炎
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