上海拆违频出新招 七月共拆122万平方米[图]

今年7月10日，东方网报道松江新桥桃花源田庄违法搭建成风

前新桥镇组织联合执法行动，拆毁了桃花源田庄部分违法搭建

　　东方网记者蒋泽8月22日报道：最近一段时间，东方网连续关注了松江新桥桃花源田庄、淮海中路1412弄的违章搭建情况。报道发出后，受到了有关方面的重视，据了解，新桥镇已组织联合执法行动，拆毁了桃花源田庄部分违法搭建。记者从上海市拆违办了解到，今年7月，上海全市共拆除违法建筑122.7万平方米，其中拆除新增违法建筑8.7万平方米，拆除存量违法建筑114万平方米。为了拆除违章建筑，各区县拆违部门也频出新招。

　　 松江区：街道拆违办“钱袋子”与违建处置挂钩

　　居民小区里的违法搭建往往十分隐蔽，尤其是在别墅较多的小区，有的业主借着房屋二次装修或漏水点改造等顺势搭起违建。今年7月10日，东方网就披露松江新桥桃花源田庄违法搭建成风。

　　根据松江区方松街道街道拆违办统计，截至今年6月30日，拆违办共组织集中整治35次，拆除违法建筑85户约4097平方米，而其中23户是自拆户。方松街道今年7月新修订出台的《查处违法建筑管理办法（试行）》中一项新规定十分“醒目”，除了惩处搭建者，其所属小区居委会与拆违办也要承担“连带责任”，实行现金处罚。

　　记者了解到，除了将拆违办的“钱袋子”与违建处置挂钩，对辖区内的居委会也有了一套拆违奖惩机制：例如，居委会若自行劝说存量违建业主自行拆除，每起奖励居委会1000元；居委会若没有及时发现违建，街道则在居委会主要领导年终考核中扣减200元/起，在该片片长年终考核中扣减400元/起。

　　这套办法虽然简单，却是动了真格。基层单位对违法建筑的警惕性更高了。前不久，松云水苑居委会打听到，一幢复式别墅似乎准备搭建违法建筑。原来，队员们在巡逻时发现，这户业主在门前的一块公共绿地上堆放了大量黄沙等建材，向左邻右舍一打听，获悉业主准备将其改造成一个晾衣场。队员们急忙联系居委会，经过劝说阻止了业主的违建行为，更令人欣慰的是，业主还用手中已购买的材料，对门前的公共绿地进行了重新整修，把坏事做成了好事。

　　东方网报道的松江新桥桃花源田庄违法搭建成风也有新进展。据了解，日前新桥镇组织联合执法行动，拆毁了部分违法搭建，并要求违法业主自行拆除所有违法建筑，恢复原状。

　　 闵行区浦江镇：拆违所有费用，均应由开发商及物业承担

　　高品质小区，楼顶违法搭建竟“蔚然成风”。华侨城五期有多层和小高层共37栋，违法业主利用开发商建造好的柱子和墙体进行搭建，有的加了屋顶，有的搭了阳光房，有的搭出了小木屋，违法面积平均达到数十平方米。有人甚至将外墙的砖块颜色都做得和原来建筑一模一样。

　　今年8月7日，由闵行区拆违办牵头，浦江镇针对华侨城五期的违法搭建进行了大规模整治行动，对48户人家的屋顶违法搭建依法实施拆除。当天清晨，闵行区拆违办、浦江镇人民政府、区城管执法大队、区房管局、区公安分局等相关部门共同出动700余人，实施拆违行动。

　　拆违办工作人员介绍，对正在搭建的48处屋顶违法建筑（其中1户实施自拆），拆除面积达1958平方米。配置6组专业拆房施工队伍，制定专门的作业流程，确保拆除行动平稳、有效进行。

　　浦江镇副镇长翁国庆说，小区内顶楼共136户人家，其中48户违法搭建。不仅把公共面积占为己有，还将物业维修孔也堵住了。维修孔有可能作为应急通道、生命通道，必须保持畅通。浦江镇有关负责人表示，拆违的所有费用约上百万元，均应由开发商及物业承担。

　　 宣传教育与强制结合各区纷纷行动

　　曾有市民反映，宝山区高境镇共和新路4866号屋顶存在违法搭建的现象，隐患突出，危及附近高架、地铁和高压输电线缆等的运行安全。执法人员到达现场后当即开具责令改正通知书，要求限期拆除。通过多次宣传教育和沟通工作，当事人承诺自行拆除。自拆当日，高境镇派遣执法队员现场监督，安排工程队协助拆除。8月12日，该在建构筑物被拆除完毕。

　　地铁3号线下，凯旋路武夷路口曾有近60余平米违章搭建的简易工棚。该处工棚利用下绿化带隔离栏杆和对面围墙的空间，用钢管、毛竹、油布、门板、泡沫盒等搭建，存在消防安全隐患，危害轨交运行安全。工棚周边环境非常脏乱，污水横流，噪声扰民。华阳街道牵头组织派出所、城管中队等单位，出动20余人4台车辆对该工棚进行拆除，清运无主物品和垃圾约3吨，彻底清除了这处违章搭建。

　　青浦区白鹤镇拆违办对胜新村新宅木材堆场也进行了强制整治行动，此次行动共出动工作人员50余名，挖掘机1台，共拆除违章建筑400平方米。赵巷镇拆违办、崧泽村、综治中心、社保大队、联勤大队、安管中心、经发办、促转办等职能部门对上海顺康实业有限公司区域内第六批违建实施拆除，共拆除企业违建6家，总面积3240.6平方米，其中新增违建102平方米，存量违建3138.6平方米。