小昆山司法所保障监督安置房区域商铺竞租工作

3月24日下午，随着拍卖槌的最后一敲，全国第二批小城镇发展改革试点镇小昆山镇为期2天的安置房区域商铺租赁现场竞价工作，在镇安置办现场落下帷幕。本次集体资产商铺租赁竞拍由小昆山资产经营发展有限公司举办，小昆山司法所、派出所和镇纪委共同参与监督，竞拍共计商铺76套，11000平方米左右，约700余户竞租商户参与竞拍。

此次商铺竞租中，小昆山司法所充分发挥职能优势，坚持“公开、公平、公正”原则，对商铺竞租实施办法和操作流程提供法律建议和文本审查。对整个过程要求实施“三公示”：一是对商铺竞租方案、业态分布进行公示；二是对竞拍人员名单进行公示，由相关部门对报名的700多竞拍户进行资质审查，对具有资质的176家商户出具《现场竞租通知单》并进行名单公示，针对无法到场参加竞租的商户，须由委托人和被委托人同时到司法所办理委托书，被委托人凭委托书和小昆山资产经营发展有限公司出具的《通知单》才能参与竞租；三是对竞租中标人员名单进行公示。

现场竞租过程中，司法所工作人员对参与竞拍人发出“权衡利弊、谨慎出价”的友情提示，并进行了全程摄像，见证竞拍过程。同时，对因未成功竞拍有情绪的商户做好劝说工作，消除矛盾隐患。

此次商铺竞租在司法所的工作保障下，体现了市场公平竞争，实现了集体资产增值，即原预计租金606万，现为767万，实现溢价26.6%，为今后小昆山镇合法合理、有序有效经营管理集体资产提供借鉴，营造良好的法治环境。