上海二手房将新增房源核验，“明码”售房杜绝虚假房源，中介机构积极准备

　　为杜绝虚假房源乱象，从15日起，上海在二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源都必须获得二维码和核验编号。各房屋中介机构积极准备，14日，已有部分中介在线上平台挂出核验二维码。请听记者顾赪琳发来的报道。

　　在普陀区白玉路上的一家中介门店里，房产经纪正在把准备挂牌的房屋信息录入系统。后台收到信息后，工作人员就会登陆二手房合同网上备案系统进行备案，随后点击房源核验。不到3秒钟，页面上跳出一个二维码，这就是二手房最新的身份证明。上海链家交易管家陈洁璇说，如果由于以下情况审核不通过的，就无法挂牌，将可能存在的交易风险前置。

　　陈洁璇：“主要是权利人不一致、有误，房子存在租赁状况，房子存在违建的一个情况。第二种情况的话就是他们去撤销一下那个租赁备案。”

　　记者拿起手机扫一扫，随即显示了一串核验编号。进入网上房地产网站的二手房频道，输入这串编号，房屋信息一目了然。包括拟售价、房型、用途、抵押情况、装饰程度、维修基金结算方式等等。上海链家交易产权部总监吕辉彪介绍：”原来购房者去经纪机构的房源端，看到的可能是经纪人所录入的信息。这个过程中不排除经纪人信息核实的不准确性，以及为了广告宣传不真实的存在。但是有了核验二维码以后，可以通过一个政府的网站，了解到这些比较清晰的产权信息。”