房产中介里的“百万富翁”是怎样炼成的？
上海电视台《新闻夜线》1月6日报道—— 西装笔挺、能言善辩，是房产中介经纪人给人的印象，然而这样看似普通的职业却是百万年薪的"多发地"。5日，国内房产中介行业巨头中原地产发布信息称，2014年诞生了95个百万年薪一线业务员，个人最高740万元，其中上海地区百万年薪业务员就有20多个。而据业内统计，上海中介行业全市去年催生的百万年薪员工将近百人。
那么，为什么房产中介行业能诞生这么多"百万富翁"？
据了解，通常一线业务员的收入由固定薪水和提佣组成，提佣占了绝对大头。而提佣根据佣金的多少，比例从10%-40%不等。如果收佣金2万元，一线业务员就能提佣约3500元。
中原地产分行经理陈德全告诉记者：“房价五六百万起，就是百分之二的佣金。如果像说五百万的房价，业务员一套下来的话，基本上在一两万的提成。”
今年，沪上一家房产中介公司就曾成交了一幢标的上亿的办公楼，业务员光佣金就收了220万元。这样的收入的确令人向往，不过这样的高收入在房产中介业务员中属于普遍现象吗？为此，记者先后走访了中原、21世纪、汉宇等多家沪上主流房产中介公司， 据业内人士介绍，每位业务员平均每月能够成功交易1至2套房产。虽然各家房产中介的计酬方式略有不同，但业务员的年收入基本都在8-20万元之间，能够达到百万的只是极其少数。
而据了解，中介行业的收入也与工作强度密切相关。一线业务员每天要打一两百个电话拜访陌生客户，有时甚至高达五六百个。而看房随叫随到，谈判加班加点更是常态。
中原地产业务员邹刚称，有时候遇到与顾客谈判、和房东沟通时，甚至在深夜一两点也在工作，他的一些同事曾经谈过一个通宵。
业内人士表示，中介行业是一份汗水一份收获。少数能够年薪百万的业务员除了勤劳之外，还需要一点运气，能够碰上大单买卖。
（上海电视台记者报道）
【视频】房产中介成“百万年薪”多发地？
