宝山云麓之城小区刚交房一个月 地下停车库却频频漏水

30.07.2020  17:20
图说:云麓之城地下车库漏水 采访对象供图 - 新浪上海
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  原标题:新房交付一个月 地下车库却频频

图说:云麓之城地下车库漏水 采访对象供图

  近日,多位宝山区罗太路869弄云麓之城的业主向新民晚报爆料,称该小区刚交房一个月,地下停车库却频频漏水,“新房怎么是这种质量?”不少业主还说,7月上旬,申城“暴力梅”来袭,小区公共区域和门口的市政大马路积水严重,积水一度漫到小腿处。而令他们气愤的是,事后业主找到开发商要求解决漏水等问题,反映后,却迟迟无下文。事实究竟怎样?开发商有整改吗?记者展开调查。

  记者从业主罗先生拍摄的视频中看到,在小区二期11栋75号、76号地下车库出入口,因漏水,地面上形成了一个小水塘。罗先生说,视频拍摄于7月6日前后,当时上海常下暴雨,没想到连新交付的车库也遭了殃。“下了一场暴雨,毛病全部出来了。”罗先生告诉记者,不仅漏水,地下车库天花板还掉落、发霉。而车库的下水管也没有排进管网,开挖的是明槽,车库内长期潮湿。

  另外还有业主反映,申城“暴力梅”来袭的那天,小区公共区域和主干道罗太路积水严重,大马路上私家车行驶其中犹如在“乘船”,排水问题令人担忧。

  7月中旬,记者联系宝山区建管委了解情况。负责信访事宜的一位工作人员表示,接到业主投诉后,早在5月14日,属地质量监督站就约谈了开发商、小区物业和施工单位,要求开发商加强售后房屋质量问题保修工作,以及售后服务力量。不过,记者发现,上述约谈仅仅是针对部分业主反映的室内房屋问题,并非是车库漏水和排水问题。

  之后,记者又辗转联系到云麓之城的开发商上海碧罗房地产开发有限公司。该公司的一位蔡姓负责人回应,地下车库出现漏水是因为施工时过墙洞封堵不严,现在正在做封堵工作。对方称,发生漏水还有一个原因是新风系统排出的冷凝水比较多,他认为冷凝水多这个问题没办法解决。记者问,待过墙洞重新封堵后,地下车库能保证不漏水吗?对此,上海碧罗房地产开发有限公司的蔡先生表示,现在无法回答,漏不漏水还需要一场大雨考验。

  另外,蔡先生说,罗太路出现积水后,当时开发商立即联系了市政和消防部门一同排水,“把管道疏通了”。他说,工作人员在下水管道里发现了不少生活垃圾。

  对于不少业主反映的“找不到开发商解决售后”,蔡先生回复,前期可能存在一些疏忽,目前每天有两名房修工作人员进驻小区,对接业主。采访的最后,他还表示,愿意公开自己的手机号,记者可以把他的手机号发给有诉求的业主,让业主直接与他联系,更快地解决问题。

  新民晚报记者 夏韵