开发商频现“搏头条式”营销

　　原标题:开发商频现“搏头条式”营销

　　东方网4月17日消息：据《劳动报》报道，国内知名房企保利房地产的董事长宋广菊，日前在其个人微博上发布了一条疑似爆粗口的微博，引发业界哗然，然而昨天被证实是一场营销。业内人士分析眼下楼市回暖日甚，一些房企为了抢眼球、搏头条，纷纷使用非常规打法。

　　保利房地产董事长宋广菊15日突然在其个人微博发出“保利是个P！”，业内哗然，随后微博被删除。外界纷纷猜疑：宋广菊被盗号了？宋广菊离职了？而保利和宋广菊不辟谣、不证实的态度，也让猜疑肆意发酵。

　　然而一天之后，这就被证明是一场营销。昨天，保利地产举行“保利是个P！”线上发布会，发布“5P战略”。“5P”分别为Promise承诺、Power力量、Peiban陪伴、PolyAPP保利APP和partner拍档。网友们纷纷表示，被保利戏耍了。

　　记者发现，最近抢眼球、搏头条的房企并非保利一家。恒大宣布其全国楼盘“可无理由退房”，引起行业内震动。一位不愿意透露姓名的业内认为，这同样是一场充满噱头的营销。中华企业市场部经理戴正芳给记者算了一笔账：“退房的话，在银行里都会留下贷款纪录，下次再买房有可能贷款利率会从0.7倍的基准利率，上浮到1.1倍。所以除非房价急剧下跌，一般购房者算清楚这笔账后，是不会退房的。”有意思的是，万科昨天发布了一条“你无理由退房？我无退房理由！”的广告语，志在将这场营销炒作进行到底。

　　抢眼球、搏头条式营销的集中爆发，缘于当下楼市的大环境。楼市回暖，一些房企为了抢眼球，纷纷使用非常规打法。承接沪上多家房产企业广告业务的刘小姐也坦言，现在房产企业投放广告的第一要求就是“吸引眼球”。“以前是看转发、阅读量，现在开发商对‘吸引眼球’的标准是‘被刷屏’。”