沪住建委主任作客电台谈民生:廉租房出租将被收回

　　今天上午，上海市住建委主任顾金山在作客电台《2016民生访谈》时透露，“沪九条”实施以来，申城房价指数涨幅收窄；市住建委将联合工商部门继续严厉打击少数房地产中介机构存在的虚假宣传、骗购避税、虚签合同等不规范行为；廉租房出租等违规行为将纳入信用平台。

　　顾金山介绍道，“沪9条”实施后，本市商品房交易量大幅下降，新政实施第一个月(3月25日至4月25日)，一手房和二手房的成交面积为120万平方米和210万平方米，较新政实施前的一个月分别减少了43％和58％。4月25日到5月24日一、二手房成交面积又分别较新政实施后的第一个月4月份减少了38％和32％。“我们认为这个水平是比较正常的，也比较理性的。”

　　现在房地产中介费动辄几十万，买卖双方都担心这个资金会不会被挪用。顾金山说，上海正在建立第三方监管的模式，目前在松江已经做了试点。顾金山表示，市住建委和工商部门正在严厉打击中介机构的不规范行为:一是查房价实际挂牌价格是否真实，二是查挂牌价格和实际价格是否一样，住建委主要是对中介机构的中介行为和中介人员交易的行为进行管理，一旦发生问题，除了经济处罚，还可以取消门店和人员的相关经营资格和从业资格。

　　顾金山透露，今年曾经接到举报，航头保障房基地中，廉租房中有部分的租客是廉租对象，但是他自己不住，又把房子出租给其他人员，从中收取租金，这在廉租房和公租房管理中是明确规定不允许的。所以，今年下半年要制定完善的相关廉租住房售后规定:

　　■责任主体明确，就是所在区的房管部门作为管理主体；

　　■发生这些违规行为的居民，要纳入到全市信用信息平台，违规行为个人会在诚信体系中留有污点；

　　■劝说后没有改进，要将廉租房收回，而且将来重新申请，在相当长一段时间里也不会考虑将廉租房租给他。