本市召开不动产登记法律专家库成立暨第一次研讨会

　　6月15日上午，本市不动产登记法律专家库成立暨第一次研讨会召开。会议邀请了市人民政府法制办原副主任顾长浩、市人大法制委员会专职副主任委员阎锐、市人大城建环保委专职副主任委员魏蕊、市规划国土资源局法律顾问陆燕等十二位专家。市规划国土资源局副局长岑福康出席会议并讲话，市不动产登记局、市不动产登记中心、市规划国土资源局相关部门负责同志参加了会议。

　　会上，市不动产登记局汇报了上海市开展不动产统一登记工作的进展情况，随后，岑福康向各位专家一一颁发聘书，接着，与会的各位专家就此次不动产登记法律专家库成立的意义以及对本市不动产登记工作法律实务的理解与期望依次发言。

　　岑福康表示上海不动产统一登记工作方兴未艾，虽然得到了部领导的一定认可，但在工作过程中仍遇到诸多掣肘，亟需借助外脑智库的丰富法律经验满足不动产登记机构解决实际操作难题的强烈需求，此次成立市不动产登记法律专家库可谓一针止渴剂，为本市不动产登记法律制度体系建设提供了有力保障。他首先对与会各位专家提出四点感谢：一是感谢大家长期以来对上海规划土地事业的大力支持；二是很荣幸能邀请到市人大、市政府、市高院、区登记机构法律顾问、行业律师等各层级的专家组成登记法律专家库；三是代表市规土局、市不动产登记局感谢大家对政府管理工作的支持；四是作为普通市民感谢大家一直热心关注影响群众切身利益的不动产登记事务。

　　岑福康在讲话中强调，不动产统一登记工作是国家深改组审议通过的一项重要工作，在机构改革创新实践中发挥着巨大作用，针对这一要求，不动产登记机构责任重大，需谨慎细致地提高自身本领，强化管理水平，因此，他对市不动产登记法律专家库的成立寄予三点期望。其一，形成好的法律保障。期待专家库成员为制定《上海市不动产登记条例》群策群力，保障不动产统一登记工作依法合规有序开展；其二，形成好的管理体系。期待市不动产登记局、不动产登记中心能够发挥裁缝精神，在专家库智囊团的支持下，将上海不动产登记工作做细做实，提升工作品质，争创全国一流；其三，形成好的监督评估体系。期待借助专家库的丰富经验，以需求为导向，提早发现登记过程中可能出现的问题，做好风险评估和制度监督。

　　会后，与会专家就抵押登记过程中登记机构的审查标准、未成年人及限制民事行为能力人或无民事行为能力人的财产能否被监护人转移至自身名下两个议题进行了专题研讨。