网传工行农行率先响应房贷新政 银行称等待细则

　　10月9日消息：国庆长假最后一天的晚上，有微博网友爆出，工行农行率先响应房贷新政，具体提到“名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折”等细则。就此，记者昨日向沪上银行求证，农行某支行表示目前尚在等待细则出台，正申请审批的房贷业务处于“搁置”状态；工行方面则表示，对于新政将认真贯彻执行。

　　10月7日晚间，微博网友“曹山石”爆料称工行农行率先响应房贷新政，出台执行细则。该条微博列出了5项细则条款，其中包括：名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折（配相应产品）；名下2套或以上住宅，无贷，现可认首套，首付3成利率基准；名下多套住宅，其中一套按揭未结清的，其他一次性或已结清，现可认2套，首付6成，利率按基准上浮10%等。

　　对此，工行上海分行昨日给记者发来回应称：“关于住房贷款的政策，人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。”对于更多执行细则，工行方面未予公布。

　　此外，记者从农行杨浦区一家支行了解到，到昨日为止，尚未收到新的房贷政策通知。“新政出台后，还有许多操作层面的细节需要明确，各家银行除了等待总行的最新通知，还有涉及其他部门的配套政策待明确，如上海的相关限购政策、普通住宅的认定等。”该支行相关人士告诉记者，“根据客户需求，目前正在申请审批的房贷暂时搁置，大家都在等待更优惠的政策落地。”

　　据了解，农行此前首套房贷款利率最多可以打到95折，但条件严苛，商业贷款必须达到200万元。上述人士表示，几年前执行7折利率时，此前未有优惠的房贷业务也统一给予了7折，所以在这次新政未落实到操作前，银行和客户只能一起等待。“不过，这次执行7折的可能性不大。”他强调。