市民投诉小区环境卫生差 负责人:亏损经营 业主不付钱

　　本台新闻热线62706270日前接到家住曹杨路623弄的居民孟先生来电，反映他们小区环境卫生差、楼道里乱拉电线、僵尸车无人清理、门禁系统形同虚设等一系列问题。请听本台记者陆兰婷、吴雅娴、实习生陈懿阳发来的报道。

　　孟先生说，他们小区的管理模式很特别，物业费交给长风物业，保洁费、停车费又交给另外两个物业。

　　[同样是18年，就是保洁费、它的公章是闵虹物业，停车费上海百永物业。一年不是停车费收入贴出来的公示，变成竞夏物业。停到这五个车位的时候，隔壁门卫会出来收钞票的，他说这五个车位是贴给他们的。从这里到这里面所有的车位，是里面扫地的人收钞票的，像这种全是外来车辆。]

　　孟先生说：整个小区除了停放车辆的地方有两个摄像头外，其他地方都是监控盲区。

　　[还有我们这边不是说装电子门锁，灭火器全部偷掉了。这辆电瓶车摆在这里已经是几年了，

　　记者：没有门卫的？

　　先生：没有门卫的

　　这花坛里野草没有来除，废旧的自行车到现在还在，这个扔出来已经几个月了，这种小广告，随便是谁全都能进来帖的。]

　　记者在现场看到，每个楼道口虽然装有防盗门，但形同虚设，门外的人只要把手从铁栅栏伸到里面一摁，铁门便可打开。孟先生住的那栋楼，一楼停了好几辆僵尸助动车，楼道墙上的电线像蜘蛛网一样。当地的居委会徐主任说，由于历史原因，曹杨路623弄当年由两个开发商建造，所以分成两个区域。孟先生所在的区域只有112户人家，加上物业费每平方米只有一角八分，而且还有一部分业主连维修基金都没有筹集，所以没有物业公司愿意来管这个小区。

　　[也没钞票请保安。为了停车费原因经常吵，经过他们业委会商量决定保洁就是第三方在管理，维修相关的是长风物业，停车和保洁是竞夏物业。]

　　长风街道房管办唐主任表示，接下来他们一方面会要求物业公司尽心尽责，另一方面将征求业主的意见，将两个迷你小区合并成一个物业管理小区以节约管理成本。并通过综合治理来改善小区环境。

　　[这个小区是亏损经营的，业主也不肯付钱，所以造成这个小区确实有点管理的问题。目前为止，我们只能叫他们两个物业，加强保洁。在这个基础上我们又叫居委会做了一个征询，把两个小区合并在一起，由一个物业管理。8月份要做整个小区的综合性整治，两个小区都提升一下。]

　　以上由记者陆兰婷、吴雅娴，实习生陈懿阳报道。