小区物业霸气涨物业费 规定：上调必须“双过半”

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　　（原标题：沈阳一小区物业"霸气"涨物业费:住户不同意别用电梯）

　　大热天，沈河区锦绣江南小区业主望楼兴叹：门禁卡临时作废，家住高层有家难回。原因很简单，物业公司上涨了物业费，“不同意物业费上涨，对不起，暂时别用电梯了。”面对物业公司的霸王条款，业主十分气愤。7月12日，沈阳晚报、沈阳网记者对此进行了调查采访。

　　业主：不同意涨价乘不了电梯

　　锦绣江南小区位于沈河区文萃路98号。7月12日，在小区大门口，聚集着不少业主，大家发着牢骚。“大家都来说一说，物业凭啥单方面上涨物业费？”“这大热的天，突然就把我们的门禁卡（门禁、电梯双卡合一）停了，还说理不？”记者了解到，一些业主手中的门禁卡不好使了。物业给出的答复是，可持门禁卡去物业公司办理续费激活。但前提是，得同意物业费每平方米上涨0.50元，即由原来每平方米1.2元上涨至每平方米1.7元。

　　业主代表反映，小区物业费未经半数以上业主同意私自上涨，但小区物业工作并不完善。比如，单元门密码锁从未锁过，井盖缺失，环境卫生不达标，车库变库房现象严重，外来闲杂人员可随便进出小区等。记者在该小区转了一圈，发现确实存在上述问题。业主代表说，“我们并不是完全反对物业费上涨，前提是物业得做好相关的工作。”