沪一小区治群租出妙招：用二房东管理二房东

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　　如何有效治理群租是个老大难问题。与铜川路、曹杨路几大市场相邻的大型小区星河世纪城一直是真如地区群租问题最为严重的小区之一，几经整治几番反复。日前，该小区创新推出“二房东管理二房东”制度，群租现象得到明显改观。

　　 阳台上都住了一家人

　　星河世纪城是真如板块知名的大型社区，小区共分三期建造，住宅整体绿化环境都很不错。然而，该小区一直以来却是群租的高发地，这主要跟小区地处环境有关。

　　小区居委书记杨奇勇向记者介绍，星河世纪城共有99栋楼，3000多户人家，上万居民，是一个超大型小区。周边被铜川路、曹杨路几大市场还有上海西站包围，很多市场从业人员为了方便，都居住在附近，但是正常的房租又太贵，这就给群租提供了很大的市场。

　　“最严重的时候是2014年的时候，那时候经排查小区至少有200户存在群租问题。”杨奇勇向记者介绍，她是2013年底到居委工作，小区的群租现象让她大吃一惊。“一间两室两厅的房子，面积只有90多平方米，竟然被隔成了八九间房间。”更让杨奇勇震惊的是，有些群租房甚至连阳台都被隔成了一间出租间，住上了一家三口。“阳台没有隔出来的，就做成公共厨房，租户在阳台上烧饭，弄得乌烟瘴气。”

　　群租现象不仅让小区居民意见很大，也埋藏了诸多安全隐患，居委、治保、街道等相关部门也多次进行整治，但往往只整治风过后，又会回潮。而且由于信息不畅通，强制整改时往往与二房东、租客等利益方发生矛盾，效果并不理想。