香榭国际小区台风后:82户现渗漏水 严重时水往屋里喷

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　　原标题：一场台风让上海这个新小区质量“现形”：82户出现渗漏水，严重时水往屋里“喷”

　　“说起来还真要感谢这场台风，让我们在入住前发现了房子的问题。”台风“利奇马”过后，上海12345市民服务热线接到大量来自于奉贤区香榭国际小区的投诉。投诉内容无一例外，均是房屋渗漏水。

　　台风天渗漏水或许不算什么稀奇事，但发生在香榭国际小区的事有些不太寻常。一来，这是一个交房才三四个月的新小区，小区里各项设施都是崭新的，并不存在年久老化失修等常见渗漏水的原因；二来，初步统计，渗漏水的人家高达82户，而小区首批交房的不过600余户。

　　一个新建小区为何会发生如此严重的渗漏水？小区房屋是否如居民所称存在质量问题？解放日报·上观新闻记者日前进行了调查。

　　 东边套几乎家家户户飘窗漏水

　　在前往奉贤区扶兰路香榭国际小区的路上，小区167号601室、141号1701室两户居民分别给记者发来两段视频。这两段视频摄于8月18日周日下午，当时奉贤区正面临雷雨大风的天气。视频拍摄的均是居民家中客厅飘窗位置，只见飘窗开合处虽然紧闭，但整条窗户下沿都在滴水，且滴滴答答连续不断，多时更呈抛物线喷入屋内。飘窗上摆满了抹布、盆、瓦楞纸等各色吸水和屯水的工具。167号601室居民熊先生告诉记者，不久前台风利奇马临近时，飘窗漏水更为严重。

　　在“12345”投诉的基本是小区167号、152号、170号、160号、141号、112号内不同楼层的“01室”。在小区转上一圈，记者这才明白其中缘由：01室是每个门幢的最东侧一套，如果这个门幢又位于整幢楼的东侧，那么，该门幢里的01室又恰是整幢楼的最东侧一套。申城的夏季，暴风雨多从东南方向袭来，位于最东侧的01室首当其冲。而01室独特的“A2”房型中，客厅和主卧均设计有飘窗，且均位于东侧。这么一来，直面风雨考验的正是这两扇飘窗。

　　赶到小区后，记者首先来到152号楼1501室。该户是精装修房，居民李女士告诉记者，5月11日拿房后，她给室内粉刷了一种名为“硅藻泥”的涂料。利奇马台风来临时，屋内并无人居住，不过门窗紧闭着。台风过后，她返回屋内查看时傻眼了，整个飘窗下方以及两侧的墙面上的硅藻泥和墙角踢脚线都被泡烂。如今在飘窗下方，依然能看到黑色的一大片，清晰可辨当初雨水浸泡的范围。

　　客厅的飘窗上半部分，左右各有一扇可开合的窗户。记者在开合处查看，窗户紧闭时，四周的胶条理应贴合窗户边缘，将窗户密封。而打在窗户上的雨水顺玻璃流入窗框后，应从窗框中预留的排水孔排出。李女士告诉记者，可能是胶条的密封性存在问题，导致窗框里积攒的部分雨水流进了屋内。

　　记者随后又先后前往170号801室、160号1501室等居民家查看，发现情形类似。在居民们自发统计的一份渗漏水列表上，记者看到飘窗漏水是“标配”。152号楼1501室居民李女士指着飘窗窗框上角落处涂抹的黑色胶状物告诉记者，台风过后，面对众多业主的报修，开发商已找人上门对飘窗进行了紧急的修缮打胶，并帮助业主修复装修损坏处。打胶有用吗？157号1301室和112号301室的居民均向记者确认，从5月份至今，开发商已先后上门为他们的飘窗打胶3次，可再一次暴风雨来临时，飘窗漏水依旧……

　　正如记者在视频中所见，过去两周来，逢雨必漏的两扇飘窗已经成了小区不少居民的“心头病”。