海富花园四幢楼三分之二被违规出租 媒体曝光十年无果

　　地处浦东东方路、蓝村路的海富花园，有四幢高层住宅楼，却有三分之二被违规出租，开起各种公司、培训机构、餐饮，甚至还有过化学品仓库，给小区环境和安全带来很大的隐患。本台夏令热线62706270不断接到该小区的居民来电。在不断推进和強化精细化管理的当下，这里则成了被遗忘的角落。居民们不停地向管理部门投诉，记者甚至查到，十年前就有媒体用很大篇幅曝光过此事，但时至今日仍然没有结果。请听本台记者周导、胡旻珏，实习生沈含瑾发来的报道：

　　海富花园曾经是浦东最早的外销房，6栋高层建筑中，2栋属商住两用，其余4栋都是纯住宅，可居民们反映，这4栋纯住宅楼里，三分之二都是公司。据业主委员会负责人陈先生介绍：这里684套房子，居民住了不到200户。

　　[住在这里面的住户30%，70%都是开公司的，开金融公司也有，开舞蹈班也有，一套房子里面有40、50个人。大家进进出出，到晚上两三点也有进出的。]

　　公司多、员工多、访客多，带来的就是扰民。每到上下班时间，居民们坐电梯要等很长时间，碰上周末和寒暑假，楼里的培训机构更是火爆，各种年龄段的孩子进进出出。1号楼居民沈女士说，一般居住最多十年装修一次，而开公司就不一样了，每个新公司入驻都会敲打一番，他们楼里几乎天天有装修：

　　[他们换公司就要装修，建筑材料都是靠电梯上去，野蛮的程度真的吓人。我们的电梯的门有三层，把一层都整个撞歪，三米多高的材料硬塞，把我们上面新的电梯顶都顶穿。]

　　居民们提供的照片显示，2号楼里曾有一家山东精细化工厂设的点，房间里摆满各种化学试剂，足足投诉了4、5年，直到今年才搬走。

　　[做香烟香料的，配置试剂都在这做。那个气味非常厉害，我们一直打电话给消防、公安，安监全部打的，他们带着防毒面具都来。到最后一次，安监有个大学生他进去看了以后，他就说这个有毒的，可以做炸药的，可以做毒品的，最后把它弄掉了。]

　　海富花园曾经是浦东乃至上海的知名楼盘，后却成了“居改非”的重灾区。记者在小区看到，尽管每栋楼入口处都贴有“私人住宅，居改非违法”的告示，但随机问几位行人，都不是住在这里的居民：

　　[（记者：您是住在这里的还是在这上班的？）上班。（记者：你们一层楼有多少？）五间吧，都是公司。]

　　走到楼里，记者看到各种教育培训机构、以及许许多多家软件公司、装潢公司、贸易公司，有的甚至把整个楼层打通，有家教育培训机构把海报贴满了楼道。

　　[托班的话，今年基本上是没有了。]

　　8号楼的一楼有一户正在装修，布置酒柜和吧台，按照饭店的格局，没有家具，只摆一张大餐桌，油烟管道铺到了天井里：

　　[（记者：你们这里装修要开什么？）吧台自己喝酒不行吗？我跟你说，我请人家吃饭是我的自由。]

　　居民们说，他们的投诉少说也有十年了，走过的维权路艰辛且没有尽头，属地的塘桥街道、富都居委会、房管办和城管，他们都是常客，12345热线更是打成了投诉“钉子户”。

　　[富都居委、街道去过，我们把这些情况都跟他说过。城管也去跟他们说过，找了好多地方，到房办也去反映过。]

　　在社会管理越来越精细化的当下，浦东新区海富花园如此大规模的“居改非”的违法行为，为何能存续了十年之久？各个管理部门对此为什么会置之不理呢？本台早新闻明天继续关注。

　　以上由记者周导、胡旻珏，实习生沈含瑾报道