市民买婚房婚结了房子没到手 房主违约不卖失踪

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　　原标题： 房子涨价房东要违约 买婚房婚都结了房子还没到手

　　东方网记者袁猛4月8日报道：签好的合同，却因为近期房子涨价，房主违约不愿意卖。为了阻止房子过户，房主想出了私搭违建的办法。褚小姐本打算买房子做婚房，现在婚都结了，房子却还没到手。法院判房主违约，房主未交违约金，不接电话玩起了“失踪”。

　　 买房子做婚房 房子涨价房主违约不愿卖 　　

图片说明：褚女士所购房屋就在这个小区

　　近日东方网记者接到褚小姐投诉。据了解，褚小姐为了结婚，2015年11月看重了杨浦区政立路的一套房子，准备买做婚房。该房在6层顶楼，包含一处阁楼，约120平方。后来通过一家房产中介，与房主刘先生签订了购买合同，并提前支付意向金5万元。后来合同签订，房主刘先生以448万元的价格将房子卖给了褚小姐。褚小姐先支付给卖方刘先生首付金额80万元，其余金额届时看是否能通过银行贷款方式偿还，后褚小姐准备全额付款。双方合同约定如有违约，违约方按照20%的违约金进行赔偿。

图片说明：褚女士与房主短信通话记录

　　随着2016年6月1日过户日期临近，刘先生却以房价近期上涨厉害拒绝交房，要求多加50万元。临过户前刘先生再次以房子上涨为由，认为现在房价已经涨到50000-55000元每平方，所以即使褚小姐再多付100万，他们也不愿意卖。房主刘先生只愿意全额退款，后房主刘先生通过中介将褚小姐先前支付的80万元返还给了褚小姐，并没有提及违约金事宜。