上海天山百盛月底关张改造 或打造城市奥特莱斯

17.07.2015  10:53

原标题: 上海天山百盛月底关张改造

  东方网7月17日消息:据《劳动报》报道,上海天山百盛将于本月下旬闭店歇业,与韩国衣恋集团合作,升级改造后的商场或定位于城市奥特莱斯。据了解,包括百盛、汇金等在内的天山商圈,销售经营在同级商圈中排名靠后。在市场倒逼下,近年来实体百货纷纷转型,而目前看来,体验性业态对百货销售提振不大,不过也有商家依靠特色活动成功突围。业内认为,受制于成本等因素,天山百盛转型城市奥特莱斯能否成功,尚待市场检验。

   歇业前“最后大减价

  昨天,记者来到位于天山路娄山关路路口的百盛购物中心时看到,商场外墙上打折促销的标识大而鲜明,写着“最后大减价”、“全场3折起”的横幅、公告比比皆是。

  从商场东门进入,立即可见一块临时搭出的打折特卖区。在这里,记者看到,一件原价700元的上衣,如今只需200元出头,相当于打3折。一位营业员说:“商场就要装修,我们回不回来还不一定,现在算是清仓甩货。”此后,记者来到五楼好乐迪KTV,一位工作人员表示,装修期间KTV也将暂停营业,五楼的多家餐饮店工作人员也说他们即将闭店一段时间。  记者询问了几处商家,他们表示:“商场即将升级改造,估计九、十月份能装修完,到时候有可能再回来。”也有的则表示:“百盛将会有新的合作方,至于我们到时能否继续入驻,要再过几个月才有结果。

  在商场电梯厢内,记者看到一则促销广告,上面除写有“升级改造SALE”的字样外,“东一楼大型特卖”的时间标注为“2015.6.22-7.25”,或从侧面表明了歇业时间。

  记者注意到,天山百盛闭店前的促销打折,也吸引了不少市民前来“淘货”。据了解,店内低价促销的商品主要为鞋类、服装、皮包、化妆品等。一家化妆品柜台工作人员表示,周末期间,一楼大部分化妆品都有“第二件六折”的促销,“这在市场专柜上已经是最低价了”。另外,一些黄金珠宝品牌的首饰加工费也有7折左右的优惠。

   未来联手衣恋打造奥莱

  采访中,记者独家获悉,于2011年开业的天山百盛此次“升级改造”后,将转型为城市奥特莱斯。

  知情人士告诉记者,百盛将与衣恋集团合作,业态定位于城市奥特莱斯,而从股份占比、经营以及商场品牌配置上,或都以衣恋为主导。

  店内商户也向记者证实了上述消息。位于商场一楼的“宝罗思咖啡”刚入驻百盛近半年,该店一位负责人对商场此次改造稍有了解。他表示,天山百盛将以单店形式和韩国衣恋集团进行合作,再开业时大部分商家都会撤出,只会保留一小部分原先的品牌,“比如我们咖啡店,就不会再在这里营业了”。

  至于商场歇业时间,他说可能会在七月末,届时,商场内所有的商家,包括餐饮娱乐等,将全部停业。

  资料显示,韩国衣恋集团(E·LAND)1980年创立,主要经营成人休闲服、幼儿服饰女装等,随后经营扩大至中国、美国等。在2004年收购韩国New鄄Core购物中心后,该集团将服装事业和流通业务相结合,另外还通过进入建设行业、休闲行业、饮食行业来支持流通业务。目前,其在韩国、中国、美国、英国、越南和斯里兰卡6个国家拥有11个分支机构,涉及服装饰品、零售、餐饮宾馆、家居、房地产和IT六大领域。

   天山商圈地位尴尬

  谈及不会继续在天山百盛经营的原因,上述“宝罗思咖啡”负责人反映,这里生意不太好。

  公开资料显示,百盛集团是中国外商百货连锁企业之一,目前覆盖中国23个省36个主要城市。而百盛近年接连关店,从2012年至今,百盛至少已经关闭8家门店。此外,其业绩状况也不尽如人意,百盛商业2014年年报显示,公司合计销售所得款总额下降4.23%至人民币167.42亿元。母公司所有人应占利润下滑33.5%至2.35亿元。

  事实上,据记者了解,天山百盛所处的天山商圈一直“地位”尴尬,在同级的市级商圈中,天山商圈排名靠后,销售并不理想。

  在百盛对角,汇金百货天山店隔街向望。业内人士告诉记者:“汇金天山店在上海百货业中销售排在20名之外,这样的业绩算是较差的了。而汇金百货徐汇店排名一直靠前,今年5月份销售排第六。

  市商业信息中心相关人士接受记者采访时表示,天山商圈迁出的居民较多,导致周边社区消费量不大,而作为地铁上的商圈,这里的留客性又不强,途径客不停留,所以也未能成为商圈中的主力消费。

  一位沪上百货业从业者曾居住在天山,她告诉记者,这里看似靠近虹桥,但是中高端消费聚集性较弱,相对而言,“高大上”顾客更爱古北,天山百盛转型城市奥特莱斯后,定位大众消费,或许销售会有起色。