上海天山百盛月底关张改造 或打造城市奥特莱斯

原标题: 上海天山百盛月底关张改造

　　东方网7月17日消息：据《劳动报》报道，上海天山百盛将于本月下旬闭店歇业，与韩国衣恋集团合作，升级改造后的商场或定位于城市奥特莱斯。据了解，包括百盛、汇金等在内的天山商圈，销售经营在同级商圈中排名靠后。在市场倒逼下，近年来实体百货纷纷转型，而目前看来，体验性业态对百货销售提振不大，不过也有商家依靠特色活动成功突围。业内认为，受制于成本等因素，天山百盛转型城市奥特莱斯能否成功，尚待市场检验。

　 　歇业前“最后大减价”

　　昨天，记者来到位于天山路娄山关路路口的百盛购物中心时看到，商场外墙上打折促销的标识大而鲜明，写着“最后大减价”、“全场3折起”的横幅、公告比比皆是。

　　从商场东门进入，立即可见一块临时搭出的打折特卖区。在这里，记者看到，一件原价700元的上衣，如今只需200元出头，相当于打3折。一位营业员说：“商场就要装修，我们回不回来还不一定，现在算是清仓甩货。”此后，记者来到五楼好乐迪KTV，一位工作人员表示，装修期间KTV也将暂停营业，五楼的多家餐饮店工作人员也说他们即将闭店一段时间。　　记者询问了几处商家，他们表示：“商场即将升级改造，估计九、十月份能装修完，到时候有可能再回来。”也有的则表示：“百盛将会有新的合作方，至于我们到时能否继续入驻，要再过几个月才有结果。”

　　在商场电梯厢内，记者看到一则促销广告，上面除写有“升级改造SALE”的字样外，“东一楼大型特卖”的时间标注为“2015.6.22-7.25”，或从侧面表明了歇业时间。

　　记者注意到，天山百盛闭店前的促销打折，也吸引了不少市民前来“淘货”。据了解，店内低价促销的商品主要为鞋类、服装、皮包、化妆品等。一家化妆品柜台工作人员表示，周末期间，一楼大部分化妆品都有“第二件六折”的促销，“这在市场专柜上已经是最低价了”。另外，一些黄金珠宝品牌的首饰加工费也有7折左右的优惠。

　　 未来联手衣恋打造奥莱

　　采访中，记者独家获悉，于2011年开业的天山百盛此次“升级改造”后，将转型为城市奥特莱斯。

　　知情人士告诉记者，百盛将与衣恋集团合作，业态定位于城市奥特莱斯，而从股份占比、经营以及商场品牌配置上，或都以衣恋为主导。

　　店内商户也向记者证实了上述消息。位于商场一楼的“宝罗思咖啡”刚入驻百盛近半年，该店一位负责人对商场此次改造稍有了解。他表示，天山百盛将以单店形式和韩国衣恋集团进行合作，再开业时大部分商家都会撤出，只会保留一小部分原先的品牌，“比如我们咖啡店，就不会再在这里营业了”。

　　至于商场歇业时间，他说可能会在七月末，届时，商场内所有的商家，包括餐饮娱乐等，将全部停业。

　　资料显示，韩国衣恋集团（E·LAND）1980年创立，主要经营成人休闲服、幼儿服饰女装等，随后经营扩大至中国、美国等。在2004年收购韩国New鄄Core购物中心后,该集团将服装事业和流通业务相结合，另外还通过进入建设行业、休闲行业、饮食行业来支持流通业务。目前，其在韩国、中国、美国、英国、越南和斯里兰卡6个国家拥有11个分支机构，涉及服装饰品、零售、餐饮宾馆、家居、房地产和IT六大领域。

　　 天山商圈地位尴尬

　　谈及不会继续在天山百盛经营的原因，上述“宝罗思咖啡”负责人反映，这里生意不太好。

　　公开资料显示，百盛集团是中国外商百货连锁企业之一，目前覆盖中国23个省36个主要城市。而百盛近年接连关店，从2012年至今，百盛至少已经关闭8家门店。此外，其业绩状况也不尽如人意，百盛商业2014年年报显示，公司合计销售所得款总额下降4.23%至人民币167.42亿元。母公司所有人应占利润下滑33.5%至2.35亿元。

　　事实上，据记者了解，天山百盛所处的天山商圈一直“地位”尴尬，在同级的市级商圈中，天山商圈排名靠后，销售并不理想。

　　在百盛对角，汇金百货天山店隔街向望。业内人士告诉记者：“汇金天山店在上海百货业中销售排在20名之外，这样的业绩算是较差的了。而汇金百货徐汇店排名一直靠前，今年5月份销售排第六。”

　　市商业信息中心相关人士接受记者采访时表示，天山商圈迁出的居民较多，导致周边社区消费量不大，而作为地铁上的商圈，这里的留客性又不强，途径客不停留，所以也未能成为商圈中的主力消费。

　　一位沪上百货业从业者曾居住在天山，她告诉记者，这里看似靠近虹桥，但是中高端消费聚集性较弱，相对而言，“高大上”顾客更爱古北，天山百盛转型城市奥特莱斯后，定位大众消费，或许销售会有起色。