董家渡地块花落“中民投”　成为上海总价地王

　　11月19日消息：备受瞩目的黄浦区小东门街道616、735街坊地块，昨天无意外地花落“中民投”，中标总价248.5亿元，成为上海总价地王。此价格仅在底价基础上增加了5000万元，溢价率0.2％，楼板价为每平方米35392元。

　　根据地块的规划，616街坊地块建筑限高300米，735街坊地块建筑限高240米，性质为商住办，以商办为主，住宅所占比重不超过18％(约12.6万平方米)，因此未来建成的两栋超高层写字楼将是董家渡地块项目的主体部分。

　　根据地块的预合同，受让人须自持办公部分地上建筑面积不低于60％，十年内不得转让，而商业部分必须以整体形式转让。目前董家渡地块北面的绿城黄浦湾、华润外滩九里已经成为沪上标杆性的滨江豪宅项目，均价在8万至10万元之间，部分房源的单价甚至在10万元以上。