嘉定3室1厅房源被分隔成7间出租房 噪音扰民严重

　　欢迎收听东方传呼，我是记者关贇斐。东方传呼热线电话62706270接到市民袁先生来电反映，他家住在嘉定区新郁路上的嘉宝都市港湾小区，楼上和楼下两户人家常年存在群租行为，噪音扰民十分严重，安全隐患不小。

　　[他每一间都有十几个人，他厨房间也是一个房间，餐厅也住人，客厅也住人了。半夜里也会发出声音，他就偶尔地“咚”，一下就来个声音，一下就来个声音，噪音啊，漏水到我家里。对我们安全也造成隐患。（多长时间啦？）从08年开始，是老顽症啦。]

　　记者赶到现场后看到，原本三室一厅的房源被分隔成了七间出租房和一个公用卫生间。为满足群租需要，房间内并排安装了七个独立电表，长短不同的电线密密麻麻地悬挂在空中，像一只巨大的蜘蛛网。

　　[（你们都是不同的租客租在这里的对吗？）嗯。（你们的房东是谁？）没有见过他。（那你怎么租到这个房子的？）中介啊。（你们私拉电线危险啊。）不知道，我昨天才搬来的。]

　　袁先生说，去年相关部门曾来整治过群租，但回巢现象很严重。此后，他又向物业、居委会以及市民服务热线反映过多次，同样无果而终。真新街道房办相关负责人张杰告诉记者，目前已约谈两套群租房的二房东，责令三日内自行整改。

　　[这两户人家存在返潮嘛，因为他的违法成本比较低。我们上午去敲了房，他们下午又去重新安装起来了。下午我们一起约谈了二房东，这两套房子同一个二房东，他愿意自行整改的，然后也签署了自行整改的承诺书。然后我们给他的期限是三天，里面一家家小的承租户把钱退给他们，让他们搬到其他地方去。如果不自行整改我跟街道也讲好了，我们就上门进行综合整治了。综治办、我们房办，还有居委会，还有派出所，物业公司，还有联勤方面会出动。]

　　真新街道房办张杰承诺，今后将加强群租整治力度，建立完善的发现机制，保持动态长效监管。

　　[原先可能因为数量比较多，我们对于整改过的房屋可能没有做好详细的记录，接下来我们现在每套房子我们会每天做一个流水账，这套房子我们几月几号上门去看过，他是什么情况。长效管理呢，多部门联动是一个比较有效的措施。我们会要求物业公司还有当地的居委会引导小区的业主按照房屋租赁登记合同去备案，不要去租给那些可能会成为群租房的二房东。我们跟物业公司强调，让他们制度更加完善，如果真的有人去装修，让他们物料进来，如果是二房东重新进行分割墙壁的，那就不要让他进去。]