无证楼盘挖十来米深的基坑邻居变成“楼歪歪”

26.12.2014  09:40

 

  核心提示|自从一个多月前,有开发商紧挨着自家楼后挖了一个十来米深的基坑后,郑州市天明路60号院的很多居民陆续发现家中的墙壁出现严重的裂缝,继而又注意到,家属楼居然整体“向后倒”,铅垂面与墙面之间的距离有十来厘米,家属楼成了一座歪楼。

  郑州市规划局证实,正在施工的楼盘没有办理规划手续,属于违法建设。该局监察支队已经制定了拆除报告,将下发金水区政府执行。

   居民|挨着十几米深的基坑,家属楼变成歪楼

  天明路60号院位于郑州市农业路与天明路向北约500米处。居民单莲荣对记者说,大概在两周前,她偶然发现家中墙壁出现多条裂缝,最宽处几乎可以塞进一个指头。

  随后,院内的居民纷纷发现,自己家中墙壁也有裂缝。而与之相邻的天明路58号院内,也有二十多户居民遭遇相同。

  这还不是最严重的,接下来的发现让60号院的居民更无法淡定:他们所居住的家属楼整体“”了。

  天明路60号院建成于1994年,是郑州市塑料一厂的家属院,整栋楼东西向分4个单元。记者昨日上午来到院内看到,整栋楼的南面墙壁,从东到西完全与地面裂开,裂缝最宽处可以伸进拳头。在每个单元的门洞处,原本是水平的地面发生了错位,楼体平面比地表要高出4厘米左右。

  随后,有居民从六楼楼顶向下垂下铅垂,结果显示,铅垂面与墙面并不重合,之间距离有十厘米,“就是说整栋楼向后倒了,变成一栋歪楼!”居民郭显示气愤地说。

  居民们告诉记者,在一个多月前,有开发商要在家属楼后面建高楼,挖了一个十来米深的基坑,距离家属楼北墙只有五六米的距离,并且在不停抽取地下水。居民们怀疑,正是这一行为,致使家属楼北侧地基下沉,整栋居民楼发生了“后倒”。同时有居民还查询到,该楼盘根本没有经过规划部门的规划审批。

   开发商|如经鉴定是施工所致,愿意承担责任

  记者昨日中午进入居民所指工地,看到基坑距离家属楼北墙约有七八米距离。在工地的两个电闸箱上,记者偶然发现上面贴有郑州市城乡规划局的封条,查封日期为12月23日,但是两处封条均被人撕毁。

  工地施工方河南昊鼎建筑公司的一位李经理告诉记者,该项目名叫正道和苑,开发商为河南正道房地产开发公司。基坑深9米,准备盖一座27层的高楼。对于家属楼“后倒”的事情,李经理称他之前受开发商委托,已经和居民多次沟通,但关键是“得找人鉴定,鉴定以后是谁的责任谁承担”。

  记者随后联系上了河南正道房地产开发公司,该公司办公室工作人员承认“正道和苑”未取得规划审批手续。对于居民的质疑,该人员回应说,目前工地所在社区已经出面协调,他们也请居民推选几个代表,委托第三方机构进行鉴定,如果鉴定认为是工程施工所致,他们愿意承担责任。

   相关部门|规划部门已制定拆除报告

  郑州市城乡规划监察支队四大队的赵志祥告诉记者,“正道和苑”没有取得建筑工程规划许可证,属于违法建设,早在一个多月前,他们就向开发商下发过责令停工的通知书,该但工地仍在继续施工。12月23日,监察支队再次对现场进行了查封,并制定了拆除报告。次日,拆除报告已得到批准,将下发给金水区政府执行。

  那么,家属楼的“后倒”和开挖的基坑之间有没有关系呢?记者随后咨询了郑州市建设安全监督站,该站回复说,因“正道和苑”没有在郑州市建委备案,不在监督站监管范围内,无法判定二者的关系。如果居民对楼体安全有疑问,可以向建委下设的城乡建设监察支队反映,由该支队进行调查。

  记者又于昨日下午获悉,目前郑州市房管局也已介入事件,并于昨日下午向正道和苑的开发商下发通知,要求其立即停工,并在30日内委托第三方机构对家属楼“后倒”的原因进行鉴定。