张江一健身房租违建营业将被拆 或需赔会员700万

近日，记者不断接到观众来电反映，位于张江路605号的Family365健身房，因属违章建筑将被拆除，有约300名购买了该健身房预售卡会员面临经济损失。记者从张江相关部门了解到：这幢即将被拆除的违章建筑占地面积3600平方米，被戏称为“ 张江最牛违章建筑 ”。 

在这家健身房门口张贴着硕大的红幅标语：“坚决拆除违章建筑”，并有协管人员值守。记者看到，门口已有20多名会员陆陆续续前来询问相关补偿、退款事宜。许多会员称，他们购买办理了这家健身房的健身卡，没用多长时间，就看到了张贴在健身房门口的告示，称健身房租赁的房屋为违章建筑，这让消费者大吃一惊，纷纷要求对方给一个说法。

据悉，该健身房在今年4月2日就收到了张江镇镇政府下令限期搬离的告知书，但在之后的一段时间内，该健身房的营销人员仍在对外销售预付会员卡。

记者注意到，许多会员办卡时的抬头是金仕堡健身公司，而没过多久，金仕堡健身公司就更名为“Family 365”。有会员介绍，健身房无故更名也没有通知会员。

目前该健身房的门口已经张贴了告会员书，并根据会员情况拟定了赔偿方案。健身房负责人表示，目前公司正在积极确认会员信息，核算总会员费近700万，并协同有关部门妥善处理好善后事宜。

记者注意到，这幢违章建筑位于张江镇镇中心、斜对面即为张江镇镇政府，被坊间戏称为“ 张江最牛违章建筑 ”。

该违章建筑的土地使用权归上海德宏公司所有，法人代表朱某将这块地出租给上海浦秦彩钢结构有限公司， 规划用地为停车场 。而承租人建造了这幢违章建筑。2013年10月份开始，这幢违章建筑开始搭建。期间，张江镇政府曾予以警告，但对方置若罔闻；2014年5月份违章建筑全部造完，6月初，张江镇镇政府立案启动拆违程序：告知当事人、约谈对方，在4月2日就已告知对方将拆除违章建筑。该违章建筑将于近期被拆除。

1：以极优惠的条件吸引消费者购买消费卡后，以 营业场所变更 、撤销 等为由携款逃跑 卷钱走人 ，使消费者蒙受经济损失；

2：以免费赠送诱导消费者办卡，在办卡之前经营者将服务内容和服务承诺说得天花乱坠，一旦办卡，商家提供的服务就打了折扣；

3：以让利的方式向消费者推销办卡，当消费者在接受服务时经营者趁机向消费者推销一些质价不符的产品， 巧立名目收取各种额外费用 ；

4：以甜言蜜语诱骗消费者购买消费卡，但实际上消费者持卡消费的金额比现金付款方式还要高，消费者并没有得到实惠；

5：以连锁店的形式推销消费卡，消费者在其 不同分店持卡消费时却另外加收费用 ；

6：以第一次感受价来吸引消费者购买消费卡，消费者在持卡消费后，价格与第一次感受价相差极大，或者得到的服务与第一次相比也有很大出入。

市场是否可以引入保险机构，降低预付卡消费风险。

上海市消保委曾经做过一份调查，近半数购买过预付卡的顾客表示没有和商家签订过合同，这使后期维权困难重重。

在这起案件中， 建议消费者维权走司法途径 。

另一方面，对于拆除“张江最牛违章建筑”，政府主管部门强势介入，态度坚决。

上海电视台记者 宣克炅报道。

【相关视频】健身房原是违章建筑将拆除 拆违之前仍旧销售会员卡

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