申城假日楼市开幕人气旺 银发老人寻觅称心养老房

　　今天上午，十一“假日楼市”在上海展览中心拉开帷幕。受系列楼市新政利好影响，本届房展会吸引了众多参观者，申城周边城市的房源关注度有所升温。

　　上午8时30分，静安寺地铁出口，数名穿着工作服的销售人员为出站的人员引路:“参观房展会的？这边走……”“用手机关注微信公众号，可以免费参观。”除了众多楼盘销售人员，展览中心门口的人行道上也聚集着众多参观者。记者在现场看到，展览中心2号门到4号门的人行道上，汇聚着众多参观者，和往年不同的是，很多银发老人加入看房队伍。

　　“儿子事业发展稳定，孙子今年也上初中了。我们没什么牵挂了，想买套养老房，享受清静的晚年生活。”今天上午，居住在普陀区管弄新村的杨英和老伴一起来房展会挑选房源，希望在地铁沿线挑选一套养老房。“我们和女儿一家同住，现在，女儿愿意出钱帮我们购买养老房，希望交通方便些、总价在100万元左右。”家住徐汇区天平街道的贾国华计划道。记者采访发现，一些主推提供配套养老服务、70至90平方米的刚需房型格外受关注。

　　在非“限购”城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25％。受利好新政影响，部分看房者将目光瞄向周边城市。“小区的一套80平方米的两室一厅新房，总价在60万元左右，居民还可以在小区周边享受垂钓、种植蔬菜的田园生活。”一位来自太仓的楼盘销售员王小军介绍道。“目前，太仓浏河板块出售的新房，大约80％购房者来自上海。”太仓市房地产协会常务副会长黄建新介绍道，随着首套房首付比例下降，这一板块或将吸引更多来自上海的购房者。目前，宝山美兰湖地铁站周边开往太仓浏河的公交车有很多班次，上海第九人民医院太仓分院也即将在浏河投入使用，购房者有望享受更体贴周到的生活服务设施。

　　十一“假日楼市”首次由4天的房展会升级为持续一个月的购房节。记者从主办方获悉，具备20年经验的假日楼市正在全面升级，打造全新的线上线下全面整合的O2O房产营销平台，关注看房者的个性化购买需求。

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　　 9月房价较去年同期上涨一成

　　据佑威房地产研究中心监控的数据显示，9月，上海商品房新增供应量为259.06万平方。商品房成交面积190.79万平方米，环比上月上涨11.90％，比去年同期水平上涨57.38％；成交均价为27948元/平方米，环比上月上涨5.09％，比去年同期水平上涨了11.78％。商品住宅成交面积为141.57万平方米，环比上月上涨13.64％，比去年同期水平上涨84.84％；成交均价为30857元/平方米，环比上月上涨2.06％，比去年同期水平上涨了11.06％。