互联网金融监管比较薄弱 消费者需注意多种风险

　　目前来看，几乎各大房地产中介公司都在加码互联网金融领域，而推出的产品也有所差异。“但是这种转型其实也是一种无奈。”易居房地产研究院研究员严跃进说，传统大佬+互联网新贵的轮番冲击，传统中介为了招揽更多的新客户，只有想出新花样，拥抱互联网，从垫首付、垫房贷到垫全款，尽可能加快交易流程，满足客户需求。

　　对此，严跃进也提出了几点担忧：“垫首付也好，垫房款也罢，其本质还是消费贷款，是要支付利息的，有的利率还不低，消费者最好在办理之前都搞清楚。”此外，目前互联网金融监管还比较薄弱，很多产品通过诱人的广告来吸引客户参与，但后续能否持续还有待考量。严跃进说，尤其是与理财产品挂钩的金融产品。“这些产品到期后是否能真得到那么多收益还要打个问号。”

　　此外，诸如银行放不了款等风险也不可小觑。比如，如果文章中张先生拿到了200万元的贷款，用300万元的卖房款付了新房子的首付。然而，如果到时买张先生房子的人无法获得银行贷款，那张先生就面临比较尴尬的境地，可能会不得不违约或增加不少利息支出。