定海154街坊、大桥103、104街坊启动“二次征询”签约，高比例生效

　　杨浦定海路街道154街坊、大桥街道103、104街坊旧改征收基地今天（30）启动“二次征询”正式签约。期盼已久的居民们纷纷聚集而来，共同见证这一值得庆祝的时刻，在锣鼓声和纷飞的礼花中，欢声笑语。在老房子里住了30多年的魏阿姨掩不住内心的喜悦告诉记者，自己决定拿货币补偿，儿子已经看好了位于中原的房子，准备3号就搬家，“我终于盼到了，再也不用拎马桶了，一转眼儿子都36岁了。”

　　截至下午1点，两基地签约率分别达到99.07%、98.26%。今年以来，杨浦今年已启动14个旧改基地签约，至此，平凉、江浦、延吉、大桥4个街道已率先完成了成片二级旧里改造，旧改大决战取得了阶段性成果。

　　此次启动的2个旧改基地，分别通过与市地产集团合作、区单独储备的不同模式实施旧改。定海154街坊旧改征收项目东至军工路，南至平凉第四小学，西至白洋淀足球场，北至周家嘴路，涉及居民和非居住单位1182产、1260户，地块内房屋结构简陋，煤卫设施简陋，居住环境逼仄拥挤，存在较大安全隐患。大桥103、104街坊旧改征收项目东至宁国路、南至平凉路、西至眉州路、北至河间路，涉及居民和非居住单位288产、416户，其中私房185产，是一个共有产比例高、家庭内部矛盾复杂的基地。

　　今年3月-4月期间，两个地块分别开展了旧城区改建意愿征询工作，154街坊同意率为99.92%，103、104街坊同意率为98.26%。10月9日，2个基地公布了房屋征收补偿方案并征求意见，基地内居民“两清”资料及身份信息整理、内查外调等工作同步开展。

　　154街坊是杨浦继160街坊旧改项目后第2个与市地产集团合作实施旧改的征收基地。为突破资金瓶颈，区旧改办进一步探索完善“市区联手、政企合作、以区为主”的征收模式，由区更新公司作为项目实施主体，编制改造实施方案（包括房屋征收、规划设计、资金筹措、建设开发等），推进项目前期工作，组织招商和开发建设。基地推进过程中，充分发挥“三位一体”的党组织优势作用，聚焦居民真实诉求，围绕重点、难点家庭，“一户一策”做好政策解释，帮助居民们算好自家账。

　　103、104街坊是大桥街道最后一块成片二级旧里，区旧改办和征收事务所以申请居住困难户、共有产确权、面积认定问题等为切入点，对被征收居民展开逐家逐户、全面细致的过堂摸底、分析研究，预判居民可能选择的安置方式，找准家庭矛盾的焦点所在，从而对症下药，制定切实可行的解决方案。在推进103、104街坊旧改过程中，工作人员遇到了许多难点，如共有产家庭内部矛盾；部分居民怀有对以前“拆迁”的“老想法”，对基地政策不理解；40多家居民灶间临时翻建执照，仅有6产办理过相关批文。征收工作人员坚持把政策说在前面，把矛盾化解在前面，全方位、多角度、深层次开展政策宣传，逐步深化居民对政策的理解，最终达成签约，做到“拆房不拆亲情”。

　　到今年年底前，杨浦还剩余2个旧改基地即将启动，杨浦征收工作队伍将“绷紧弦”“铆足劲”，凝聚强大合力，为杨浦“旧区改造大决战”做足准备。